La proprietà di una casa unifamiliare è sotto attacco?

La stereotipata casa con steccato bianco in periferia potrebbe non essere più un sogno americano realizzabile se si guarda ad alcune tendenze immobiliari a livello nazionale.

A novembre 2019, Minneapolis è diventata la prima grande città americana a cambiare le sue regole di zonizzazione unifamiliare per aiutare ad alleviare i problemi di carenza di alloggi. La modifica delle regole urbanistiche ora consente di costruire edifici residenziali con un massimo di tre unità su qualsiasi lotto.

Il presidente di economia e finanza del King's College Brian Bremberg ha ricordato la sua infanzia suburbana alla periferia di Minneapolis a Charles Payne di FOX Business lunedì.

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"Era modesto, ma importava così tanto, Carlo, perché queste case ti danno un senso di indipendenza, "Brenberg ricordava. "Quando hai una casa, non sei profondamente legato al governo federale, il governo dello stato. Sei connesso alla tua comunità locale."

Brenberg ha affermato che il coinvolgimento della comunità è più difficile da formare quando "le persone sono ammassate in appartamenti nel mezzo di una città senza proprietà e niente da coltivare".

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Ha insistito sul fatto che l'impegno civico insegna alle persone come investire a lungo termine.

"Guardo queste storie, e guardo alla battaglia contro le case unifamiliari [e] quello che vedo davvero sono persone che vogliono erodere quell'indipendenza che vogliamo, "Brenberg ha spiegato. "Vogliono più persone in questa città. Vogliono più persone dipendenti dalle leve del governo statale e cittadino. Non vogliono persone là fuori con quella zona cuscinetto contro il governo, che permette alle famiglie di prosperare".

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Brenberg ha affermato che il possesso di una proprietà protegge dallo stato che viola i tuoi diritti.

"Se vuoi distruggere la cultura civica, il modo più sicuro per farlo è distruggere la proprietà, far dipendere le persone, " ha concluso Bremberg.

I tassi di proprietà della casa per le persone di età compresa tra 24 e 32 anni sono diminuiti di quasi 9 punti percentuali tra il 2005 e il 2014, con solo il 36% dei millennial che possiede una casa. E a gennaio, la Federal Reserve ha stimato che il 20 percento di tale calo è attribuibile al debito del prestito studentesco.

All'indomani della crisi finanziaria, un certo numero di millennial ha la possibilità di affittare solo perché il costo degli appartamenti in affitto è aumentato rispetto ai precedenti 300, 000 livello del tasso annuo a 340, 000 a settembre, Lo ha riferito Bloomberg. Ma unifamiliare inizia, dopo essere sceso da un tasso annuo di 1,82 milioni nel 2006 a 350, 000 nel 2009, sono tornati in vita solo a 920, 000, ben al di sotto della media di lungo periodo di 1,2 milioni.

"Voglio possedere una casa; voglio avere la mia esistenza, "Brenberg ha detto. "Non voglio essere dipendente. Non voglio essere una cultura del padrone di casa. Voglio essere il padrone di questo spazio. Voglio crescere la mia famiglia".

Gli investitori stanno anche acquistando grandi porzioni di case unifamiliari - generalmente l'obiettivo degli acquirenti di case per la prima volta - e convertendole in unità in affitto. L'anno scorso, gli investitori hanno acquistato il 20% delle case nella fascia di prezzo più bassa di un terzo, dalla media del 15%, secondo Bloomberg.

Brenberg teme che mosse simili a quelle che sta facendo Minneapolis danneggeranno la storia americana della mobilità verso l'alto.

"Questi movimenti spuntano in piccole tasche qua e là, sotto il radar, e prima che tu lo sappia, non puoi comprare una casa, "Brenberg ha spiegato. "È troppo costoso per te. ne sei bloccato fuori, e scopri che la mia unica scelta è affittare e finiremo con una cultura dell'affittuario".

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I politici notarono la cultura dell'affittuario, pure. Nel 2016, durante la campagna, Il presidente Trump ha twittato:"Il tasso di proprietà di una casa americana nel secondo trimestre del 2016 è stato del 62,9%, il tasso più basso in 51 anni... NOI riporteremo il "sogno americano!"

Brenberg ha sostenuto che le case unifamiliari consentono alle persone di formare famiglie più numerose perché è più facile crescere i figli in una casa piuttosto che in un appartamento in città.

"Questo è uno dei motivi per cui il difficile, la sinistra ambientale odia le case unifamiliari perché c'è questa visione che in qualche modo i bambini siano dannosi per l'ambiente, " Ragionò Bremberg. "Quindi, se non gli diamo una casa, mettili in città, non possono avere famiglie numerose".

Un sondaggio annuale sui millennial condotto dal sito di annunci di affitti ApartmentList.com ha rilevato che il 12,3 percento prevede di "affittare sempre, ” in aumento dal 10,7 percento rispetto all'anno precedente e percentuali ancora più piccole di millennial negli anni precedenti.

La percentuale di millennial che afferma di aspettarsi di affittare sempre varia da appena il 3,6% a Nashville, Tennessee, fino al 18,2 per cento a San Jose, California.

Non essere in grado di permettersi una casa era il motivo più comune per cui i millennial dicevano che avrebbero affittato per sempre, con il 69 percento che lo indica come causa.

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