Perché il settore immobiliare è meglio delle azioni nel 2021

Perché il settore immobiliare è meglio delle azioni?

Questo è un dibattito secolare – che è meglio, immobili o azioni. Rimangono alcuni confronti senza fine. Per esempio, possiedi una casa, o pagare l'affitto è meglio? O qualcosa come il confronto tra un televisore LCD e LED. Allo stesso modo, nella sezione finanza aziendale o personale, questa è una domanda molto pertinente. Se vuoi esplorare se gli immobili sono migliori del mercato azionario, poi bisogna entrare nella profondità. Quindi tuffiamoci direttamente nella nostra domanda "Perché il settore immobiliare è meglio delle azioni nel 2021?"

Motivi per investire in immobili contro azioni

Entriamo in un'analisi comparativa per scoprire se gli immobili sono migliori delle azioni o dovresti investire in entrambi. Tradizionalmente, diversi investitori considerano il mercato azionario come il luogo ideale per investire dollari. La ragione principale è il ritorno dato da quelle azioni.

Questo è un modo consolidato di investire il tuo fondo. Ma, c'è un'altra sezione di persone che considerano l'immobiliare anche come un altro modo di investire i propri soldi. In vero senso, in circostanze perfette, il settore immobiliare ha tutte le potenzialità per essere una delle migliori alternative al mercato azionario. In genere offre un rischio inferiore, migliore ritorno, e una maggiore diversificazione. Ma, entrambi sono soggetti a condizioni di mercato o di settore.

Che sia per motivi di reddito o per risparmiare denaro per un tour o anche per il piano pensionistico, ogni individuo ha bisogno di una strategia di investimento fin dalla giovane età. Tale pianificazione dovrebbe essere secondo il loro budget e le loro esigenze. Nonostante il bilancio, così come l'importo investito, potrebbe cambiare nel corso degli anni a tempo debito. Ma per lo stesso è necessaria una pianificazione adeguata e una strategia solida. In tali casi, si pone un confronto tra proprietà immobiliare e rendimento azionario. Quindi gli immobili sono meglio delle azioni?

Panoramica generale – Grafico immobiliare vs azioni

Investire in immobili o azioni è completamente la scelta personale di ogni individuo. Tutto dipende dalle tue condizioni finanziarie, pianificazione degli obiettivi, stile di investimento, e capacità di tolleranza al rischio. Per una parte di persone, è sicuro investire nel mercato azionario perché è un modo tradizionale di investimento e non richiede troppi soldi o tempo da parte tua durante l'acquisto di azioni. Ma, d'altro canto, se hai intenzione di acquistare un immobile, devi investire una buona quantità di denaro e tempo.

Quando si acquista un'azione, stai acquistando una piccola parte di qualsiasi azienda. Ma, in caso di acquisto di immobili, stai acquisendo fisicamente un terreno o un edificio. Alcune persone investono nel settore immobiliare solo per ricavarne un affitto per l'intero anno, mentre altri acquistano e vendono proprietà immobiliari.

Possibilità di reso - Rendimenti immobiliari vs stock

L'investimento in borsa fa sempre bene quando l'azienda è reputata e si è pronti ad acquistare una quota consistente da tenere con sé per diversi anni. Nel mezzo, il prezzo delle azioni salirà se nessuna situazione avversa colpisce il mercato, e ogni anno riceverai anche dividendi. Ma il ritorno nel settore immobiliare è enorme rispetto al mercato azionario.

Se l'industria è favorevole e l'economia è fiorente, otterrai un ottimo ritorno dal tuo investimento immobiliare. Se confronti gli immobili con le azioni per il rendimento e i benefici della pensione, osserverai la stessa condizione.

Il rendimento storico degli immobili rispetto alle azioni mostra che puoi iniziare con una quantità minore di investimenti in azioni e questo ti darà un rendimento medio. D'altro canto, poiché un investimento nel settore immobiliare stesso è grande, quindi il rendimento arriva anche in una buona quantità in base allo scenario del mercato immobiliare in quel momento. Quindi gli immobili sono meglio delle azioni?

Rischi coinvolti – Immobiliare vs azioni a lungo termine

I rischi sono associati a entrambi, poiché le azioni e gli immobili dipendono completamente dalle condizioni di mercato. È stato notato che il prezzo degli immobili è stato abbassato a causa di numerosi motivi a partire dalla crisi bancaria al problema del covid-19.

Anche nelle scorte, la caduta dei prezzi degli scrip non è affatto sorprendente per molti investitori. Ma, a lungo termine, entrambi possono dare buoni ritorni soggetti alla stabilità dell'economia e del mercato complessivi.

Una proprietà immobiliare deve essere ben studiata prima dell'acquisto. Non puoi semplicemente andare a comprare qualsiasi proprietà poiché l'importo dell'investimento è sempre sul lato più alto. Ulteriore, i beni immobiliari non possono essere incassati rapidamente quando vuoi e devi dare un certo tempo per questo.

Per magazzino, puoi acquistare a partire dalla tua decisione. Ma l'acquisto di una quantità maggiore di azioni ad alto prezzo richiede un'analisi di mercato, analisi del rischio di inflazione, e analisi delle condizioni economiche. Il prezzo delle azioni può essere volatile in qualsiasi momento e in quei momenti è necessario prendere decisioni se acquistare più azioni (quando il prezzo è in calo) o vendere le azioni (quando il prezzo è in aumento). Anche tu puoi esplorare qual è il miglior titolo immobiliare da acquistare in una determinata situazione. Quindi gli immobili sono meglio delle azioni?

Pro e contro di immobili e azioni

Qui elenchiamo vantaggi e svantaggi di ciascuno in modo che tu possa ottenere la tua risposta personale a "Perché gli immobili sono migliori delle azioni?"

Pro degli investimenti immobiliari

• Reddito passivo
• Capacità di fare leva
• Protezione contro l'inflazione
• Vantaggi fiscali

Contro degli investimenti immobiliari

• Costo di transazione elevato
• Costoso e richiede tempo per liquidare
• Apprezzamento non garantito
• Più ricerca che acquisto di azioni

Vantaggi di investire in azioni

• Altamente liquido
• Facile da pianificare per piani pensionistici a risparmio fiscale
• Commissione di transazione bassa
• Facile da diversificare

Contro di investire in azioni

• Più volatile dell'immobiliare
• Investimento guidato dalle emozioni in diversi casi
• Movimento laterale di alcuni titoli
• La vendita di azioni nel breve periodo attira tasse più elevate

Gli immobili sono meglio delle azioni – Conclusione:

Così, se hai domande come l'immobiliare è un investimento migliore delle azioni o come investire negli immobili per un reddito passivo o anche l'immobiliare è un buon investimento per la pensione, allora questo è per te. La decisione di investire in immobili o in azioni è completamente tua e dipende anche dalle tue capacità, Piano, prospettiva, e target da te definito.

Sia gli immobili che le azioni hanno diversi tipi di rischi e opportunità. Considerando la parte di investimento maggiore, l'immobiliare ti darà un rendimento maggiore rispetto al mercato azionario. Devi passare attraverso entrambe le opzioni e devi verificare quale è più conveniente per te. Di conseguenza, puoi investire in quello. – Reza Abbaszadeh