Reddito da investimento immobiliare:costruire un reddito residuo
Uno dei modi più rapidi e sicuri per creare reddito da proprietà è attraverso l'acquisto di investimento immobiliare .
Per investimento immobiliare si intende qualsiasi immobile non destinato ad essere utilizzato come residenza personale che genera reddito su base mensile o annuale. Questo può includere una seconda casa o un condominio affittato agli inquilini, un edificio per uffici che affitti, o una facciata di un negozio al dettaglio, tra gli altri.
Il reddito derivante da questi investimenti è chiamato reddito da investimento immobiliare altrimenti noto come reddito residuo o reddito passivo. Se il reddito del tuo investimento immobiliare è superiore alle sue spese, sperimenterai un flusso di cassa positivo e quindi il tuo reddito residuo aumenterà.
Esistono diversi modi per aumentare il reddito residuo:
- Acquista continuamente proprietà che hanno un flusso di cassa mensile positivo
- Aumenta il canone di locazione della proprietà che attualmente possiedi
- Diminuisci le spese sulla proprietà che attualmente possiedi
Coloro che intendono aggiungere investimenti immobiliari ai loro portafogli, si consiglia sempre di cercare l'aiuto di professionisti del settore fiscale e immobiliare. Possono aiutarti a determinare il miglior tipo di investimento immobiliare da acquistare e come riportare il reddito residuo sulla tua dichiarazione dei redditi.
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