Come rompere un contratto di locazione in Texas
I contratti di locazione del Texas dettano ciò che ti viene richiesto quando rompi un contratto di locazione. A meno che tu non stia rompendo il contratto di locazione a causa di obblighi militari, sei soggetto a tasse e una cattiva referenza. La Texas Apartment Association ha stabilito regole per uscire dal contratto di locazione che si allineano con la legge del Texas. Se i passaggi necessari per rescindere il contratto di locazione non sono stabiliti per iscritto, parla con il tuo padrone di casa e fai redigere un addendum che affronti questo problema.
Passo 1
Fornisci un preavviso scritto di 30 a 60 giorni al tuo padrone di casa. Il mancato preavviso può comportare ulteriori sanzioni. Chiedi al tuo padrone di casa di firmare l'avviso, che conterrà la data prevista per il trasloco, e restituirti una copia.
Passo 2
Prepara i tuoi effetti personali e rimuovili dai locali. Pulisci l'affitto e fissa un orario per incontrare il padrone di casa prima o prima della data del trasloco.
Passaggio 3
Cammina attraverso l'affitto con il proprietario. Essere presenti durante la visita finale può aiutarti a evitare addebiti ingiustificati per la pulizia o le riparazioni.
Passaggio 4
Paga la tua tassa di rilocazione ed eventuali multe o tasse aggiuntive che il proprietario ha legalmente incluso nel tuo contratto di locazione. Se non puoi permetterti di pagare le tasse tutte in una volta, concorda un piano di pagamento con il proprietario e attieniti ad esso. Sei responsabile per il saldo residuo del contratto di locazione, anche se il proprietario deve fare uno sforzo in buona fede per affittare la proprietà il più rapidamente possibile.
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