Come ottenere una copia del contratto di locazione che ho perso dal mio padrone di casa

La perdita di una copia del contratto di noleggio o del contratto di locazione è un evento comune; è una lettura noiosa e hai un sacco di caratteri piccoli da digerire. Potresti non aver mai veramente bisogno del contratto di locazione fino a quando non hai una controversia e non hai bisogno di insistere sul tuo punto in una semplice negoziazione, tribunale o ufficio del mediatore. Il momento migliore per ottenere una copia del contratto di locazione è immediatamente dopo che entrambi avete firmato per assicurarvi che non vengano apportate modifiche a vostra insaputa. Se perdi la tua copia, è importante ottenere una copia sostitutiva del contratto di locazione dal proprietario; delinea le responsabilità legali tra te e il proprietario.

Passo 1

Scrivi al proprietario una lettera per richiedere una copia del contratto di locazione su un pezzo di cancelleria. Assicurati che il tuo nome e indirizzo appaiano in modo leggibile sulla lettera. Offerta di rimborso al locatore per fotocopie e bollo. Richiedere che sia consegnato in un lasso di tempo ragionevole, ad esempio da tre a 10 giorni lavorativi. Conserva una copia della lettera di richiesta per i tuoi archivi.

Passo 2

Spedisci la lettera tramite posta certificata USPS, Ricevuta di ritorno richiesta. Il proprietario deve firmare per la lettera, e avrai una prova che la lettera è stata ricevuta. Questo potrebbe essere necessario per dimostrare a un giudice che hai chiesto seriamente una copia del tuo contratto di locazione.

Passaggio 3

Rispondi con una telefonata se non ricevi notizie dal proprietario. Un proprietario che non fornisce al suo inquilino una copia del suo contratto di locazione sarà in una posizione sfavorevole se deve rispondere a un giudice.

Passaggio 4

Scopri quanto tempo il proprietario deve rispettare, quindi chiama un'organizzazione per i diritti degli inquilini locale se il tempo è trascorso e non hai ancora una copia. Le leggi sugli inquilini del proprietario variano a seconda dello stato. In California, ad esempio, CA Codice Civile 1962 prevede che il locatore deve consegnare all'inquilino copia del contratto di locazione entro 15 giorni dalla firma, e una copia consegnata una volta per anno solare se richiesta dall'inquilino.