7 cose da sapere sul risparmio per un acconto su una casa

Fatto:a meno che tu non sia in grado di ottenere un prestito VA, probabilmente avrai bisogno di un acconto se stai pensando di acquistare una casa. I requisiti minimi di acconto possono variare dallo 0% al 10% o più di un prestito VA.

L'FHA ha un programma per i proprietari di case per la prima volta che ti consentirà di ridurre solo il tre percento e mezzo. Singoli stati come il Minnesota hanno programmi in cui puoi prendere in prestito l'acconto.

Comprendi che dovrai accumulare denaro prima di poter ricevere i tradizionali finanziamenti bancari. Un ottimo punto di partenza sarebbe leggere i blog finanziari e informarsi sui risparmi e sulle migliori pratiche.

Nel frattempo, ecco altre sette cose che dovresti sapere sulla procedura di acconto e su come prepararti.

Verifica la tua fonte di finanziamento

I finanziatori vorranno sapere da dove proviene il tuo acconto. Questo per assicurarsi che il venditore non stia gonfiando artificialmente il prezzo di acquisto della proprietà e non ti restituisca il pagamento. Invece di trovare sorprese inaspettate lungo il percorso, ascolta i consigli degli altri, in particolare il banchiere della tua comunità, per assicurarti di seguire i suggerimenti più intelligenti per risparmiare per la tua nuova casa.

Gli acconti possono essere un regalo, letteralmente

I tuoi genitori o un parente o un amico possono darti l'acconto. Ancora una volta, dovrai essere sicuro che il denaro sia riconducibile alla persona che dici che te lo ha fornito. Puoi ricevere un regalo fino a $ 16.000 esentasse nel 2022.

Inizia a risparmiare in anticipo

Il modo migliore per accumulare un acconto è iniziare a risparmiare in anticipo. Quando vivi in ​​una città più piccola dopo il college, è più facile risparmiare di più. Ma quanto dovresti risparmiare? Naturalmente, considera la tua cronologia per l'acquisto di una casa. Se risparmi $ 100 al mese con un interesse del tre percento, in 12 anni avrai oltre $ 17.000!

Prova a utilizzare un calcolatore di mutui per determinare quanto puoi risparmiare man mano che procedi o quanto vuoi accumulare. Anche se sei all'inizio del processo (sì, anche molto presto), parla con un funzionario del mutuo per la casa presso un istituto finanziario comunitario. Possono offrire suggerimenti specifici per l'area in cui intendi acquistare.

L'FHA è tuo amico, ma...

Un acconto del 3½% è ottimo, ma, con un prestito FHA (Federal Housing Administration), dovrai pagare un'assicurazione ipotecaria privata, o PMI, fino a quando non avrai una certa quantità di capitale proprio nella tua casa, di solito il 25%. aggiungendo oltre $ 100 al tuo pagamento mensile. È importante considerare tutte le commissioni e i costi aggiuntivi del processo di acquisto della casa.

Anticipi contanti con carta di credito

Il tuo prestatore di mutui farà un'indagine contabile forense sul tuo stato finanziario. Certo, potresti esaurire un paio di carte di credito un anno prima dell'acquisto della casa proposto e prendere anticipi in contanti che depositi in un conto di risparmio.

Se il tuo acconto è stato in un conto di risparmio per un anno, il prestatore potrebbe presumere che tu abbia legittimamente risparmiato il denaro, ma il problema è che il tuo rapporto di credito rifletterà i saldi elevati della carta di credito di un anno fa e potresti dover pagare un tasso di interesse più alto, o potresti persino vederti negato un prestito.

Avere informazioni su ciò che un addetto ai prestiti dovrà vedere, preferibilmente prima di fare grandi mosse finanziarie, ti guiderà in modo responsabile attraverso il processo.

Prestiti dell'amministrazione veterana

Come accennato in precedenza, un prestito VA è un ottimo modo per finanziare la tua casa. Se tu o il tuo coniuge siete veterani, dovete sfruttare questa opportunità. Il tuo prestatore tradizionale può aiutarti a navigare tra i requisiti di prestito VA.

Prendi in considerazione la possibilità di trovare un agente immobiliare locale o un ufficiale di prestito specializzato in prestiti VA, o che ha prestato servizio nell'esercito e ha anche seguito il processo VA, per assicurarti che le tue esigenze e domande specifiche siano soddisfatte.

Non aver paura di chiedere

Se hai problemi a trovare un acconto in contanti - e questo non può essere sottolineato abbastanza - chiedi a un funzionario di prestito presso un'unione di credito o un banchiere comunitario specializzato in mutui per la casa. Per molte persone, parlare delle tue finanze personali può farti sentire un po' a disagio, ma parlare con un esperto ti aiuterà molto di più che andare da solo.

Ci sono opzioni disponibili per aiutare gli acquirenti di case per la prima volta che potrebbero essere l'ideale per te. Inoltre, avere qualcuno che esamini più da vicino il tuo piano finanziario generale può aiutarti a trovare soluzioni pratiche. Saranno a conoscenza di eventuali programmi governativi che possono aiutare anche te.

Alla fine, è importante pianificare in anticipo, chiedere consiglio e prendere decisioni finanziarie intelligenti per aiutarti a costruire il tuo credito ora e, infine, la tua futura casa.