Come verificare i privilegi fiscali

Come verificare i privilegi fiscali. Quando un proprietario è inadempiente nei confronti del governo federale, tasse statali o locali, il governo può imporre un pegno fiscale sulla proprietà. I vincoli sono allegati alla proprietà e devono essere pagati quando la proprietà è venduta. È importante scoprire se ci sono gravami fiscali contro una proprietà prima di acquistarla in modo da non essere responsabile del debito.

Passo 1

Visita il sito del comune o della contea in cui si trova l'immobile. Le informazioni sulla proprietà sono di dominio pubblico, e molti uffici locali elencano i privilegi insieme ad altre informazioni sulla proprietà sui loro siti web. Avrai bisogno del nome del proprietario o dell'indirizzo della proprietà.

Passo 2

Chiamare l'esattore delle tasse o il perito immobiliare del comune o della contea se le informazioni non sono incluse nel sito web. Potrebbe essere necessario recarsi di persona per firmare moduli o fare copie.

Passaggio 3

Abbonati a un servizio online come RealtyTrac o Intelius. Con la tua iscrizione, puoi cercare informazioni sulla proprietà e sul proprietario, compresi i privilegi.

Passaggio 4

Contatta una società di titoli. Dì all'agente che sei interessato alla proprietà e dai l'indirizzo. Un esaminatore del titolo cercherà i privilegi sulla proprietà. Potrebbe esserci un costo per questo servizio. I privilegi sono pagati al momento della liquidazione.

Passaggio 5

Acquista un'assicurazione sul titolo quando acquisti una proprietà. Se i privilegi vengono scoperti dopo la liquidazione, l'assicurazione li pagherà. Il tuo agente immobiliare ti consiglierà una società di titoli, oppure puoi trovarne uno localmente o online.