Come rimuovere legalmente tuo figlio adulto dalla tua casa nel New Jersey

Se tuo figlio adulto si ferma oltre il benvenuto e si rifiuta di lasciare la tua casa, puoi sfrattarla legalmente secondo l'Anti-Eviction Act dello stato del New Jersey. Avvia la procedura inviandole un avviso di sfratto certificato e presentando un reclamo alla Sezione Proprietari/Inquilini della Corte Superiore del New Jersey per la contea in cui vivi. In genere, La legge del New Jersey vieta gli sfratti senza prova di uno dei reati descritti nella legge. Questa dura legge non si applica, però, a coloro che abitano in edifici con meno di quattro unità abitative in cui il proprietario dell'immobile occupa un'unità.

Passo 1

Scrivi una lettera formale a tuo figlio adulto dicendo che non gli sarà più permesso di abitare nella tua casa dopo una data che è di almeno 30 giorni dalla data dell'avviso. Chiedi a un altro adulto di consegnare a tuo figlio una copia della lettera. Spedisci la lettera a tuo figlio al tuo indirizzo, posta certificata, ricevuta di ritorno richiesta.

Passo 2

Ottenere un modulo di denuncia per possesso illegale presso la Sezione Locatori/Inquilini della Corte Superiore del New Jersey, Ufficio della Parte Civile Speciale. Vai all'ufficio della contea in cui vivi. Compila il reclamo se tuo figlio non parte entro la data specificata nell'avviso. Presentare la denuncia allo stesso ufficio. Il tribunale timbrerà la data e l'ora dell'udienza sul reclamo quando lo presenti. Pagare la tassa per la presentazione e la notifica del reclamo.

Passaggio 3

Presentarsi in giudizio nel giorno e nell'ora fissati per l'udienza. Porta l'adulto che ha consegnato i documenti a tuo figlio adulto, nonché una copia della lettera certificata e della ricevuta di ritorno. Spiega il caso al giudice che ascolta il tuo caso. Se dimostri il tuo caso in udienza, il tribunale ti emette una sentenza per possesso.

Passaggio 4

Ottieni una richiesta per un modulo di mandato di possesso dal tribunale in cui è stata emessa la tua sentenza. Compilare il modulo. Se tuo figlio adulto si rifiuta di andarsene dopo il giudizio contro di lei, depositare la domanda e pagare la tassa applicabile. Il tribunale emette il mandato di possesso a un ufficiale giudiziario che lo notificherà all'inquilino.

Passaggio 5

Ottenere una richiesta di sfratto dal tribunale. Compila e invia la domanda se tuo figlio adulto si rifiuta ancora di partire. Paga al tribunale la tassa di sfratto e concorda con l'ufficio del tribunale lo sfratto di tuo figlio. Chiedi a un fabbro di cambiare le tue serrature subito dopo che è stata sfrattata.

Consiglio

Anche se tuo figlio adulto non pagasse l'affitto, è probabile che sostenga che lui è un inquilino, non un ospite. Contributi di cibo o assistenza in casa rafforzano la tesi secondo cui aveva i diritti dell'inquilino, e la legge del New Jersey le concederà lo status di inquilina in un caso molto controverso.

Avvertimento

La legge sugli sfratti del New Jersey richiede molti passaggi. Procedere con attenzione con ogni passaggio. Qualsiasi tentativo di prendere scorciatoie può costringere il giudice a rimandarti all'inizio per ricominciare.