Contratti di affitto di case mobili

Quando si affitta una casa mobile è importante avere un contratto di locazione. Un contratto di locazione è considerato un contratto ed è esecutivo per legge. Entrambe le parti sono protette da un accordo quando è completamente e chiaramente scritto. Le leggi statali controllano la maggior parte degli aspetti di un contratto di locazione ed è responsabilità del locatore conoscere e seguire le leggi durante la preparazione di un contratto.

Intestazione

La parte superiore della pagina dovrebbe indicare in grassetto "contratto di locazione residenziale". Un contratto di locazione di una casa mobile include un elenco delle parti coinvolte. Il locatore (i) è il proprietario (i) noto come il proprietario della casa mobile in locazione. La parte successiva sono i nomi dei locatari o degli affittuari della casa mobile. I nomi completi compreso il primo, mezzo e l'ultimo di ciascuno è posto sull'accordo. L'indirizzo completo della casa mobile si trova sotto i nomi delle parti.

Pagamento

Il canone di locazione deve essere indicato sul contratto. La data di scadenza insieme alle penali per il ritardo è indicata anche per iscritto sul contratto di locazione. Incluso nel contratto è il deposito cauzionale e come verrà utilizzato se l'inquilino non rispetta il contratto. Questo segmento del contatto include anche cosa verrà fatto in caso di mancato pagamento e come l'inquilino riconsegnerà la proprietà al proprietario.

Termini

I termini del contratto di locazione della casa mobile sono riportati nella sezione successiva al titolo. Poiché una dichiarazione come "il proprietario e gli inquilini accettano i seguenti termini" inizia questa sezione. I termini sono tutto ciò che il locatore e il locatario concordano, come i requisiti assicurativi, modifiche alla proprietà, animali domestici, ingresso del locatore, utenze e occupanti. Ogni termine è indicato chiaramente e concordato da entrambe le parti.

Riparazioni

Eventuali riparazioni alla proprietà in affitto devono essere concordate prima della firma del contratto. Poiché la proprietà in affitto appartiene al proprietario, ci sono leggi statali che regolano quali riparazioni devono essere fatte per mantenere la proprietà al livello di vita degli occupanti. Questo segmento del contratto dovrebbe essere scritto secondo la legge locale e statale per evitare sanzioni.

Condizioni

Lo stato dei locali al momento della locazione deve essere chiaramente indicato sul contratto. L'inquilino ha il diritto di ispezionare la proprietà e deve accettare che tutto sia in ordine come indicato nel contratto. La parte del contratto prevede che l'inquilino mantenga la proprietà in ordine e che eventuali atti negligenti che causino danni rendano l'inquilino responsabile delle spese.

Accordo

L'accordo è reso legale e vincolante da entrambe le parti che firmano e datano il contratto. Le leggi statali richiedono che una persona sia maggiorenne e sana di mente prima di stipulare un contratto legale. Tutte le parti coinvolte sono tenute a ricevere una copia del contratto firmato e datato per riferimento futuro. Nessuna modifica o alterazione può essere apportata a un accordo dopo che ciascuna delle parti lo ha firmato.