Accordo di non divulgazione immobiliare

Accordi di non divulgazione, noti anche come accordi di riservatezza, sono in genere utilizzati quando le persone vogliono entrare in trattative o accordi con altri e vogliono limitare il tipo di informazioni che ciascuna parte può rivelare a coloro che non rientrano nell'accordo. Gli accordi di riservatezza sono forme di contratti, e dovresti sempre parlare con un avvocato se hai bisogno di consigli riguardo al loro utilizzo.

Accordi di non divulgazione

Il più semplice accordo di non divulgazione, spesso abbreviato come NDA, è un contratto in cui almeno una persona o organizzazione si impegna a non discutere o rivelare determinate informazioni ad altre persone. Le persone possono utilizzare accordi di non divulgazione in quasi tutte le situazioni, ma di solito si trovano nelle trattative commerciali in cui una o entrambe le parti rivelano informazioni di natura confidenziale o segreta. Gli accordi di riservatezza sono contratti, ma non è necessario archiviarli o registrarli presso un'agenzia governativa.

NDA immobiliare

Un accordo di non divulgazione immobiliare è semplicemente un NDA che implica una transazione o negoziazione immobiliare. Per esempio, come venditore a domicilio, potresti voler stipulare un NDA con il tuo agente immobiliare per assicurarti che l'agente mantenga riservate le tue informazioni finanziarie e personali. In qualità di acquirente, potresti voler assumere un agente con un NDA per assicurarti che l'agente non riveli la tua identità al venditore fino a quando non scegli di farlo rivelare.

Termini

Gli accordi di non divulgazione in genere includono termini specifici che descrivono in dettaglio ciò che ciascuna parte può rivelare ad altri al di fuori dell'accordo. Se vuoi assumere un agente per vendere il tuo immobile per te, puoi richiedere all'agente di divulgare informazioni finanziarie sulla tua proprietà solo agli acquirenti interessati che firmano anche un accordo di non divulgazione. Puoi anche impostare un limite di tempo, come limitare l'agente dalla divulgazione di informazioni per un periodo di diversi anni dopo la stipula del contratto.

Requisiti

Come contratto, un NDA deve soddisfare i requisiti legali specifici dello stato prima di essere vincolante. Generalmente, dovresti fare un NDA per iscritto, dettagliare i nomi delle parti coinvolte, fallo firmare a ciascuna delle parti, datalo e fai autenticare l'accordo, anche se in genere non è richiesta l'autenticazione notarile. Gli accordi di non divulgazione sono in genere bidirezionali, nel senso che vincolano entrambe le parti dal rivelare determinate informazioni, anche se puoi anche creare accordi unidirezionali che limitano solo una parte.