Che cos'è un DU in un mutuo?

DU in relazione a un mutuo sta per Desktop Underwriter, che è un programma di mutuo utilizzato per analizzare la domanda di un mutuatario per vedere se soddisfa i criteri stabiliti dall'agenzia governativa di quel tipo di mutuo, che si tratti di un programma governativo o di Fannie Mae/Freddie Mac.

Significato

Il programma DU consente ai finanziatori di valutare rapidamente se un mutuatario è qualificato per il prodotto ipotecario selezionato. È uno dei primi passi nel processo di prestito ipotecario.

Funzione

Il DU avvisa rapidamente l'agente di prestito di eventuali problemi con la domanda di un mutuatario e aiuta il prestatore a determinare quali prestiti dovrebbe tentare di chiudere e quali dovrebbe immediatamente negare.

tipi

DU può offrire diversi risultati per l'applicazione di un mutuatario, con il più favorevole è un accetta/accetta e il meno è inammissibile/nega.

Considerazioni

Il risultato DU non è l'ultima parola in una domanda di mutuo. Se l'agente di prestito ritiene che il mutuatario abbia ancora la possibilità di chiudere, può chiedere una sottoscrizione manuale per ottenere l'opinione di un essere umano sulla questione.

Benefici

Il DU è un buon strumento per i creditori ipotecari da utilizzare per decidere quali prestiti sono degni di una seconda occhiata e di un'ulteriore elaborazione.