Rifinanziare a un tasso ipotecario record? Ecco cosa sapere

Pronto a rifinanziare? Prenditi un minuto per determinare se un rifinanziamento ipotecario è la scelta giusta per te in questo momento. (iStock)

I tassi di interesse dei mutui sono crollati nell'ultimo anno. Al momento della pubblicazione, il mutuo a tasso fisso medio a 30 anni è del 3,09%, e il mutuo a tasso fisso medio a 15 anni si aggira intorno al 2,4%. In questo periodo l'anno scorso, prima che il coronavirus prendesse piede, i tassi di interesse medi erano al 3,65% e al 3,06%, rispettivamente. Con tassi fissi così bassi, la decisione di rifinanziare il mutuo potrebbe farti risparmiare denaro.

I tassi di interesse sono scesi in modo significativo in risposta a una riduzione dei tassi di emergenza da parte della Federal Reserve a marzo. I continui sforzi della Fed per aiutare a sostenere il mercato in mezzo a una pandemia globale significano che i tassi potrebbero rimanere bassi fino al 2023.

Con tassi di rifinanziamento ipotecario record, ora potrebbe essere un ottimo momento per rifinanziare la tua casa. Credible può aiutarti a confrontare gli istituti di credito ipotecario e scoprire i migliori tassi di rifinanziamento disponibili oggi in modo da poter abbassare i pagamenti mensili e raggiungere i tuoi obiettivi finanziari. Mentre procedi con un prestito di rifinanziamento ipotecario, però, ci sono alcune cose a cui pensare.

1. Assicurati che un rifinanziamento ipotecario sia il passo giusto

Per molti proprietari di casa, approfittare dei tassi record di rifinanziamento dei mutui li aiuterà a risparmiare migliaia di dollari. Però, potrebbe non essere la scelta giusta per te. Alcuni motivi per cui potresti riconsiderare il rifinanziamento della tua casa includono:

• Se hai intenzione di trasferirti entro pochi anni e non recupererai il costo del tuo rifinanziamento/costi di chiusura.
• Se non risparmierai denaro a lungo termine o se il rifinanziamento renderà molto più difficile effettuare i pagamenti mensili.
• Se non puoi permetterti i costi di chiusura.

Mentre il rifinanziamento di un mutuo può far risparmiare denaro, potrebbe non essere l'opzione giusta per tutti. Prenditi del tempo per considerare le tue esigenze future prima di spendere tempo e denaro per un rifinanziamento. Prendi in considerazione l'utilizzo di un calcolatore di rifinanziamento per determinare in che modo tassi più bassi potrebbero farti risparmiare denaro (migliaia di dollari, più specificamente).

2. Parla con un funzionario esperto di prestiti

Rifinanziare la tua casa è una decisione importante. Prova a parlare con un funzionario esperto di prestiti per qualsiasi domanda e dubbio tu abbia. Ecco alcune domande che dovresti porre al tuo prestatore per decidere se rifinanziare il tuo mutuo è la scelta giusta per te:

• Che tipo di prestiti offrite?
• Quale punteggio di credito devo avere per qualificarmi per un rifinanziamento con la tua azienda?
• Quanta equità domestica hai bisogno per un rifinanziamento?
• Offrite blocchi tariffari?
• Puoi dirmi come sarebbe il mio pagamento mensile con questo rifinanziamento?
• Che tipo di costi di chiusura devo aspettarmi con la vostra azienda?
• Venderai il mio prestito?

Se stai pensando di rifinanziare, considerare l'utilizzo di Credibile. Puoi utilizzare lo strumento online gratuito di Credible per confrontare facilmente più istituti di credito e visualizzare le tariffe prequalificate in soli tre minuti. Visita Credible per entrare in contatto con funzionari esperti di prestito e ottenere risposte alle tue domande sui mutui.

3. Acquista e confronta i finanziatori

La cosa più importante che puoi fare durante il processo di rifinanziamento è confrontare più istituti di credito. Parlare con vari istituti di credito consente di confrontare le tariffe e il servizio clienti. Mentre rivedere diversi istituti di credito è il modo migliore per risparmiare denaro, ti consente anche di avere un'idea dell'azienda che potresti scegliere. Oltre al risparmio, cerca un'azienda che soddisfi le tue esigenze di cliente.

Puoi rivedere più opzioni di prestito e compilare meno moduli visitando Credibile per confrontare i tassi.

4. Guarda l'assicurazione del proprietario della casa

Quando rifinanzi, è anche un ottimo momento per rivedere la politica del tuo attuale proprietario di casa e confrontarla con altre opzioni. Avrai bisogno di sapere che tipo di politica richiede il tuo nuovo prestatore. Molti istituti di credito accettano politiche standard, ma la maggior parte di questi non copre i danni causati da inondazioni o terremoti. Se vivi in ​​una zona soggetta a questi disastri naturali, potrebbe essere necessario acquistare un'assicurazione aggiuntiva o cercare una nuova polizza.

Mentre esamini l'assicurazione del proprietario della tua casa, controlla per assicurarti di avere ancora una copertura sufficiente. La tua polizza dovrebbe essere in grado di coprire i costi per ricostruire e riarredare completamente la tua casa, al minimo. Se i valori delle proprietà sono cambiati, potresti aver bisogno di un po' più di copertura.

Quando cerchi le polizze assicurative del proprietario di casa, assicurati di non pagare più del necessario. Parlare con diversi istituti di credito e rivedere la tua attuale politica può aiutarti a risparmiare un sacco di soldi sulla tua politica.

Mentre stai ricercando finanziatori di rifinanziamento, puoi confrontare le compagnie di assicurazione casa e acquistare i loro piani su Credible.

Fai della ricerca una priorità

Rifinanziare la tua casa è una grande decisione finanziaria. Mentre ci sono risparmi significativi sul tavolo, assicurarsi che un rifinanziamento sia la scelta giusta per te in questo momento è essenziale. Assicurati di capire se un rifinanziamento si adatta alla tua situazione finanziaria, trovare il tempo per parlare con un prestatore esperto, confrontare le tariffe, e rivedi la polizza assicurativa del tuo proprietario di casa per massimizzare i tuoi risparmi. I tassi dei mutui oscillano intorno ai minimi storici. Potrebbe non esserci mai un momento migliore per contattare gli istituti di credito ipotecario per rifinanziare il mutuo, se la tua situazione finanziaria personale lo consente.

Puoi esplorare le tue opzioni di rifinanziamento ipotecario in pochi minuti visitando Credible per confrontare tassi e istituti di credito. Dai un'occhiata a Credible e prequalificati oggi.