Riparazioni domestiche su cui non dovresti lesinare

Quando si tratta di migliorare la casa, ci sono due tipi di progetti:il sexy "guarda la mia splendida cucina/bagno/terrazza nuova e migliorata!" tipo di ristrutturazione, e il triste "dobbiamo spendere quanto e nessuno se ne accorgerà?" tipo di riparazione o manutenzione. Purtroppo, il secondo tipo di progetto è quello che generalmente è molto più urgente e se si deve credere alla legge di Murphy, è anche il modo in cui probabilmente finirai per spendere di più dei tuoi dollari per il miglioramento della casa.

Quando non andare a buon mercato con le riparazioni domestiche

Se prevedi che la tua casa duri tutta la vita, ecco le riparazioni su cui non dovresti lesinare:

Tetto. I roofer ti diranno spesso che il tuo tetto è uno dei componenti strutturali più importanti della tua casa. Protegge l'intera struttura della tua casa. Quindi non è solo importante mantenere bene il tetto, ma anche ripararlo e/o sostituirlo quando è giunto a fine vita.

È possibile posizionare semplicemente nuove tegole sul tetto esistente se hai bisogno di una nuova copertura e non puoi permetterti di sostituire il tetto. Tuttavia, puoi farla franca solo una volta con questa correzione. Quando è il momento di un nuovo tetto, vale la pena spendere di più per acquistare un tetto che duri almeno 30 anni. Ti salva da un inevitabile mal di testa che arriva prima piuttosto che dopo. E poiché il lavoro costa lo stesso se installi un tetto con una lunga durata o uno speciale economico di 15 anni, ha molto più senso spendere un po' di più ora per mantenere il tetto in buone condizioni per diversi decenni.

Fondazione. Senza il tuo fondamento, tutta la tua casa crollerebbe. I problemi nelle fondamenta possono portare a infiltrazioni d'acqua, muffe e forse anche crepe o spostamenti nella struttura della casa. Chiaramente, prendersi cura della propria fondazione è nel proprio interesse. Tuttavia, hai il lusso del tempo quando si tratta di problemi di fondazione, perché a differenza dei problemi di copertura, possono volerci anni prima che un problema di fondamenta minore si trasformi in uno grave. Ciò può darti il ​​tempo di risparmiare denaro per sostenere le tue fondamenta, un processo che può costare un bel po', ma è molto meno oneroso o proibitivo rispetto alla riparazione di un grave problema di fondazione.

Intanto, è importante assicurarsi che l'acqua piovana stia drenando dalle fondamenta. Un fine settimana trascorso a reindirizzare i tuoi getti di pioggia o a riclassificare il tuo giardino lontano dalle fondamenta potrebbe non essere l'idea di divertimento di nessuno, ma ti farà risparmiare molti soldi e tempo in futuro.

impianto idraulico. I danni causati dall'acqua causati da un cattivo impianto idraulico possono essere un problema molto costoso da risolvere. A peggiorare le cose, la maggior parte dell'impianto idraulico di casa è fuori vista, rendendo più difficile notare i piccoli problemi prima che diventino grandi problemi. Assicurati di utilizzare parti di qualità e assumi un idraulico qualificato se non sai cosa stai facendo.

Elettrico. I primi tre elementi di questo elenco possono causare problemi costosi, ma la maggior parte dei problemi che causano non sono catastrofici se curati rapidamente. Non è sempre il caso di problemi elettrici che possono causare danni ad elettrodomestici e infissi, fuochi, o danni fisici. C'è molto di più nel lavoro elettrico domestico che semplicemente tendere un filo dal punto A al punto B, e se non conosci i dettagli del lavoro elettrico, è una buona idea assumere un professionista per assicurarsi che il lavoro venga svolto correttamente la prima volta, e con le parti giuste per il lavoro.

Se fai il fai-da-te

Gran parte del lavoro di fondazione e copertura di cui una casa media ha bisogno potrebbe essere svolto da un intrepido fai-da-te. Il lavoro può richiedere una schiena forte e un po' di tempo, ma in genere non necessita di competenze di altissimo livello. Tuttavia, sarebbe sciocco intraprendere uno di questi progetti senza chiamare un ispettore professionista per assicurarsi che stai facendo il lavoro giusto. Spendi circa $ 200 dei tuoi risparmi di manodopera per un'ispezione pre e post-progetto. Questo ti aiuterà a sapere se il progetto è fuori di testa, o darti la sicurezza di andare avanti con tutte le informazioni di cui hai bisogno. Tieni presente che potresti anche dover richiedere un permesso e fare in modo che l'ispezione venga archiviata presso la tua contea o comune.

I lavori idraulici ed elettrici fai-da-te sono molto diversi da molti altri progetti di miglioramento della casa in quanto spesso richiedono conoscenze e attrezzature specializzate. Assicurati di essere aggiornato sugli attuali problemi di sicurezza, codici, e buone pratiche. E in caso di dubbio, chiama un professionista.

Anche se può essere più divertente fare progetti di miglioramento della casa che trasformano lo spazio abitativo di una casa, è fondamentale che i proprietari di case si prendano cura di queste importanti strutture delle loro case.