Ha senso per te ristrutturare casa?

I miei genitori hanno appena finito di ristrutturare la loro cucina. Hanno cambiato il layout, e installato nuovi armadietti, controsoffitti, e pavimentazione. Il risultato è una cucina molto più aperta, e uno che sembra aggiornato e moderno. Questo è stato parte di uno sforzo continuo per aggiornare la loro casa. Negli ultimi anni hanno installato finestre ad alta efficienza energetica, ha ristrutturato il bagno principale e ha aggiunto una vetrata alla stanza sul davanti.

Per loro, questi aggiornamenti attentamente considerati sono valsi i soldi, poiché aggiunge al comfort della loro casa, e persino aumenta il valore della casa (anche se non in termini di aumento di valore dollaro per dollaro).

Quasi due anni fa, io e mio marito abbiamo deciso di fare un piccolo aggiornamento a casa nostra aggiungendo pavimenti di alta qualità. Ha aumentato il nostro godimento della casa, e significa che quando vendiamo (che è una possibilità molto reale nei prossimi 12 mesi), non avremo bisogno di fornire un'indennità di pavimentazione.

Ma non sempre ha senso aggiornare la tua casa. Ecco alcune cose a cui pensare prima di cambiare le cose con la tua casa:

Quali sono i requisiti per il permesso?

Prima di tutto, prima di iniziare un progetto, devi conoscere i requisiti per il permesso nella tua città. Nella mia città, le persone che stanno finendo i loro scantinati hanno bisogno di permessi di costruzione adeguati visualizzati nelle loro finestre, ei miei genitori avevano bisogno di un permesso di costruzione per il bovindo. Se stai costruendo un'aggiunta alla tua casa, o convertire lo spazio del garage in spazio abitativo, probabilmente hai bisogno di una sorta di permesso.

Dovresti anche assicurarti di rientrare nei requisiti di zonizzazione. Ci sono alcune aree residenziali che non ti permetteranno di rimodellare la tua casa per includere un appartamento completo (con la sua cucina). Devi assicurarti che i tuoi aggiornamenti rientrino nelle regole e nei regolamenti della tua località prima di iniziare, e poi ottieni i permessi appropriati (e calcola qualsiasi costo nei tuoi piani).

Quanto costerà ristrutturare?

Ottieni preventivi per il lavoro. Ciò dovrebbe includere le stime dei professionisti che lavoreranno sulla casa. Ottieni tra tre e cinque stime in modo da avere una buona idea di quanto costeranno le cose.

Poi, devi decidere se varrà la pena o meno di pagare quel tipo di denaro. Non otterrai ciò che metti in alcun progetto di ristrutturazione o aggiornamento della casa. Semplicemente non lo farai. Quindi devi considerare gli altri vantaggi. Renderà almeno la tua casa più vendibile quando sarà il momento, in modo che non sia sul mercato così a lungo? Ti godrai di più la tua casa con gli aggiornamenti?

Considera i benefici intangibili e tangibili, e decidi se vuoi o meno pagare il costo. Una considerazione importante è se sono disponibili detrazioni fiscali o crediti per il tuo progetto di miglioramento della casa. Puoi anche pensare a cos'altro potresti fare con i soldi, e determinare se potresti voler fare qualcos'altro con esso.

Come lo pagherai?

Infine, una volta che sai quanto costerà, devi capire come pagherai per gli aggiornamenti della tua casa. Molte persone scelgono di utilizzare linee di credito di equità domestica per aggiornare le loro case. Tuttavia, questa non è sempre un'opzione per tutti. Se non hai abbastanza equità nella tua casa, non funzionerà.

Dovresti anche stare attento a ottenere un prestito. Devi assicurarti di poterlo rimborsare, e che ha senso per la tua situazione. Per qualcosa di piccolo, potresti riuscire a risparmiare. Io e mio marito abbiamo risparmiato per il nostro pavimento, ed è andata bene. Potrebbe anche essere necessario essere creativi, magari facendo un po' di lavoro da solo, e magari farlo un po' alla volta, come ottieni i soldi.

Pianificare in anticipo, e assicurati che sia quello che vuoi veramente prima di decidere di effettuare aggiornamenti a casa. Il tuo portafoglio ti ringrazierà.

Oltre a possedere una casa, la manutenzione su di esso non è l'unico fattore importante, anche avere una polizza assicurativa per la protezione ipotecaria è importante! Dai un'occhiata ai nostri consigli sull'assicurazione sulla vita per mutui per maggiori informazioni!