Errori comuni da evitare quando si investe nel mercato immobiliare

Ho risparmiato una notevole quantità di capitale, o qualche finanziamento ereditato che vuoi investire in qualcosa di produttivo? L'investimento immobiliare può essere una delle migliori strade da percorrere in termini di sicurezza a lungo termine, asset stabile e in crescita e qualcosa di tangibile che puoi trasmettere lungo la linea. Tuttavia, sarebbe sbagliato dire che non è senza rischi, e se fai i passi sbagliati o non fai ricerche, può essere difficile realizzare un profitto dal tuo investimento.

Per alcune indicazioni su cosa non fare, qui ce ne sono alcuni errori comuni da evitare quando si investe nel mercato immobiliare !

Attaccarsi troppo personalmente a un investimento

La casa è apparentemente dov'è il cuore, così dice il proverbio, ma se stai acquistando una proprietà allo scopo di darla in affitto a un inquilino, o da rivendere tra qualche anno, devi assicurarti di non affezionarti troppo personalmente. Un investimento immobiliare non sarà un posto in cui vivi personalmente, e quindi non trattarla come una seconda casa. Tutti gli esperti di investimenti immobiliari ti diranno che nel momento in cui tratti il ​​tuo investimento come un'impresa, nel momento in cui aumenti le tue possibilità di ottenere guadagni redditizi. Dovresti anche tenerlo a mente quando selezioni la posizione per acquistare la tua proprietà, dare la priorità a ciò che verrà venduto piuttosto che a ciò che personalmente preferisci; un'attività come la società di gestione immobiliare Navana può aiutare a mantenere le cose professionali.

Non fare le tue ricerche

Essendo un investimento a lungo termine, c'è una quantità significativa di pianificazione necessaria prima di andare per un investimento. Per avere le migliori possibilità di successo, dovresti ricercare le aree che sono destinate a crescere. Non essere di parte su un'area che conosci bene, anche se l'esperienza potrebbe aiutarti, e cerca di essere il più aperto possibile riguardo all'investimento nel posto giusto che rafforzerà le tue possibilità di apprezzamento del capitale a lungo termine.

Vuoi qualche informazione in più sul mercato immobiliare, come consigli sulle zone migliori, come scoprire cosa è considerato un buon rendimento da locazione, e i dettagli dietro gli investimenti fuori piano? RWinvest ha molte utili guide online, suggerimenti e video per aiutarti a iniziare. In alternativa, potresti contattare loro (o un altro consulente) per consigli diretti o domande/preoccupazioni.

Non diversificare il tuo portafoglio

Acquisto di più immobili all'interno della stessa area, nonostante sembri una buona idea se le aree sono fiorenti, può anche mettere il tuo portafoglio a un rischio maggiore. Avere tutte le uova nello stesso paniere significherà che se il mercato inizia a ristagnare (cosa che può accadere), tutti i tuoi investimenti una volta redditizi saranno in gioco. Anziché, se si costruisce un portafoglio con più proprietà, prova a distribuirli in più aree fiorenti diverse, poiché beneficerai anche di diverse aree di crescita con il passare del tempo.

Nuovo per gli investimenti? Se non vuoi investire in un immobile aggiuntivo, forse cercare di diversificare investendo interamente in alcune classi di attività diverse, come azioni e azioni per esempio, in alternativa. Stai attento però, poiché alcune di queste attività sono più volatili, e richiedono un diverso set di competenze e un livello di attenzione per tenersi al passo.