Calcolatore e linee guida per l'accessibilità dell'affitto:quanto puoi spendere realisticamente

Quando decidi la sistemazione in cui vivere, è importante avere un’idea di quanto puoi permetterti per l’affitto. Mentre ti poni la domanda:“Quanto affitto posso permettermi?” ecco alcune cose da tenere a mente:

Regola del 30%

Probabilmente hai sentito parlare della regola del 30% quando si tratta di decidere quale tipo di mutuo puoi permetterti. Puoi utilizzare questa regola pratica anche per determinare l'importo dell'affitto che puoi permetterti.

Questa regola stabilisce sostanzialmente che non dovresti spendere più del 30% del tuo reddito per le spese di alloggio. Per ottenere i migliori risultati, basalo sul tuo reddito netto (al netto delle tasse) e includi anche le tue utenze nel costo. Quindi, se guadagni $ 3.000 netti  al mese, l'affitto totale più le utenze non dovrebbe essere superiore a $ 900 al mese.

Usare questa regola pratica può aiutarti a scegliere un noleggio che non sia troppo costoso per te nel caso in cui ti ritrovi a corto di soldi. Può anche aiutarti a evitare di avere tutto così coinvolto nell'affitto da non poterti permettere altre cose.

Cosa puoi fare se l'affitto è troppo alto?

Uno dei problemi che potresti avere nel cercare di capire quanto affitto puoi permetterti è che potresti avere difficoltà a trovare quello che desideri per quello che ti puoi permettere. Ciò è particolarmente vero nelle aree in cui il costo della vita è elevato.

Puoi rendere l'affitto più conveniente considerando le seguenti azioni:

• Vivi più lontano dalla parte principale della città e prendi i mezzi pubblici in modo da poter vivere in un appartamento più economico.
• Trova coinquilini. Una delle cose più efficaci che puoi fare è dividere il costo della vita in un appartamento. Se riesci a convincere uno o due coinquilini a condividere il costo dell'affitto e delle utenze, puoi ridurre i costi. Assicurati solo di poterti fidare dei tuoi nuovi coinquilini e assicurati che avere coinquilini sia consentito dal tuo contratto di locazione.
• Torna a casa. Un'altra opzione è tornare a casa con mamma e papà. Se hai difficoltà a rimetterti in piedi, può avere senso tornare a casa e vivere gratuitamente – o a un costo molto basso. Scopri le cose e poi cerca una situazione di vita conveniente.

Negoziare l'affitto

Un'altra possibilità è negoziare l'affitto. Se hai difficoltà a permetterti l'affitto nella tua zona, puoi vedere se c'è qualcosa che puoi fare per compensare parte dei costi. Puoi essere il gestore in loco di un complesso di appartamenti? Potresti ottenere l'affitto gratuito se sei disposto a farlo. Se disponi di competenze che ti consentono di mantenere la proprietà in affitto, puoi negoziare con il proprietario per eliminare parte (o tutto) dell'affitto in cambio delle tue capacità.

Ci sono opzioni per te se hai difficoltà a capire quanto affitto puoi permetterti. Pensa a ciò che è a tua disposizione e sii creativo riguardo alla situazione. Potresti rimanere sorpreso dai modi in cui puoi ridurre l'affitto a qualcosa di gestibile.

Tom Drake

Tom Drake è il fondatore di MapleMoney e si occupa di Fintech e attività secondarie in Get Rich Slowly. Questo interesse per la tecnologia e per il guadagno è ciò che ha portato Tom a lavorare dietro le quinte presso GRS. Tom ha scritto per U.S. News &World Report ed è apparso su Forbes e Entrepreneur.

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