Streitwise:diversifica i tuoi investimenti immobiliari senza proprietà diretta della proprietà

Questo è un post sponsorizzato scritto da me per conto di Streitwise. Tutte le opinioni sono mie al 100%.

Quando si tratta di investire nel settore immobiliare , l'investitore medio di solito pensa agli affitti o ai ribaltamenti di proprietà. Altre opportunità immobiliari sono generalmente fuori dalla portata dei conti bancari della maggior parte delle persone.

Tuttavia, non tutti possono permettersi di acquistare un immobile da affittare o da ristrutturare. Dopotutto, l'investimento iniziale è significativo e i rendimenti sono probabilmente distanti mesi o addirittura anni.

Ora, se riesci a trovare un importo di investimento iniziale di circa $ 5.000, puoi investire nel settore immobiliare. Gli investitori medi possono aumentare la ricchezza investendo nel settore immobiliare con Streitwise .

Cosa sapere su Streitwise

Streitwise non è come le piattaforme immobiliari di crowdfunding che di solito fungono da intermediario tra investitori e società immobiliari. Invece, Streitwise è un REIT, o fondo di investimento immobiliare.

Mettono insieme i tuoi soldi con quelli di altri investitori in modo che tutti ne traggano vantaggio. Ma allo stesso tempo, eliminano gli intermediari perché entrambi possiedono e gestiscono le proprietà di investimento.

Questa è una buona notizia per te come investitore. Una parte maggiore dei profitti viene trasferita, consentendoti di aumentare la ricchezza attraverso investimenti immobiliari.

L'altra cosa grandiosa che Streitwise fa per garantire la redditività è scegliere attentamente gli immobili di investimento. Gli inquilini vengono scelti con cautela utilizzando diversi criteri per ridurre il rischio di perdite per gli investitori.

Perché scegliere Streitwise?

Ci sono diversi buoni motivi per investire nel settore immobiliare tramite Streitwise.

1. Credono in ciò che vendono

Uno dei primi segnali che un’azienda crede in ciò che vende è quando investe nel proprio prodotto. Gli sponsor di Streitwise hanno investito oltre 5 milioni di dollari nella propria azienda per aumentare la ricchezza attraverso investimenti immobiliari.

2. Hanno prestazioni elevate

I rendimenti che puoi aspettarti quando investi nel settore immobiliare tramite Streitwise sono elevati. Dal secondo trimestre del 2017, gli investitori hanno ricevuto il 10% dei dividendi al netto delle commissioni.

Questo è praticamente inaudito per molte società di investimento immobiliare privato. I REIT privati ​​spesso forniscono dividendi inferiori alla metà di quanto Streitwise può offrirti. In effetti, in confronto, Streitwise potrebbe farti guadagnare oltre il 40% in più di profitto rispetto a investire altrove.

Tieni presente che i rendimenti non sono garantiti per i trimestri futuri. Per il secondo trimestre del 2020, Streitwise ha pagato l'8,4% di dividendi, dimostrando la propria forza nel superare l'attuale pandemia.

3. Fanno pagare tariffe basse

Le commissioni di installazione addebitate da Streitwise sono limitate al 3%, indipendentemente dal successo della raccolta fondi. Altri sponsor ti addebitano commissioni più elevate se non raggiungono i loro obiettivi di raccolta fondi.

Inoltre, le commissioni di gestione patrimoniale in corso sono fisse del 2%. Infine, le commissioni di transazione, che possono essere piuttosto elevate con altre società, sono pari a zero con Streitwise. Esatto, zero.

Tutto ciò significa più soldi in tasca dal tuo investimento. Non ci sono costi nascosti, solo profitti più elevati per il tuo divertimento.

4. Lavorano per trovare buoni affari

Mentre alcuni REIT si concentrano sull'utilizzo della tecnologia più recente e avanzata, Streitwise cerca buoni affari immobiliari.

Come ho detto prima, uno dei modi in cui Streitwise lavora per trovare buoni affari è scegliere inquilini affidabili. Un altro è scegliere proprietà in posizioni strategiche vicino a trasporti, servizi e altre attività commerciali consolidate.

Costruzioni di qualità e mercati a prezzi moderati sono altri criteri chiave nella scelta delle proprietà. La loro offerta attuale ha una leva del 55% con un patrimonio gestito di 76 dollari e sono attivamente alla ricerca di nuove acquisizioni da aggiungere all'offerta a numeri simili.

5. Hanno esperienza

I tre sponsor fondatori di Streitwise hanno oltre 40 anni di esperienza combinata negli investimenti. Inoltre, hanno effettuato transazioni immobiliari per oltre 5,4 miliardi di dollari.

Si tratta di un buon track record e dovrebbe rendere l'investitore medio meno nervoso nell'investire con loro.

6. Sono aperti agli investitori non accreditati

Gli investitori accreditati sono persone o aziende che hanno soddisfatto i requisiti della Securities and Exchange Commission o SEC.

Tali requisiti includono il possesso di un patrimonio netto superiore a 1 milione di dollari o il guadagno di 200.000 dollari o più durante ciascuno degli ultimi due anni. Se sei sposato, l’importo del reddito sale a $ 300.000. Devi anche dimostrare che guadagnerai altrettanto nell'anno in corso.

Perché tutto questo è importante? Molti REIT sono disponibili solo per gli investitori accreditati. Ciò limita le opportunità per l'investitore medio non accreditato di guadagnare denaro attraverso investimenti immobiliari.

Fortunatamente, Streitwise è aperto anche agli investitori non accreditati, come te e me. Questo ci offre la possibilità di accrescere la ricchezza attraverso investimenti immobiliari a un ritmo più rapido rispetto ad altri investimenti.

7. Gli investimenti iniziali sono bassi

Non devi avere un sacco di soldi per investire in un REIT con Streitwise. Le azioni costano circa $ 10 ciascuna e c'è un minimo di 500 azioni per il tuo primo acquisto. Successivamente, non è previsto alcun minimo per acquistare azioni aggiuntive.

Conclusione

Come puoi vedere, ci sono molte ragioni per cui Streitwise batte altri REIT e  piattaforme immobiliari . Sebbene siano attivi solo dal 2017, finora hanno un track record piuttosto buono in termini di rendimenti.

Se vuoi diversificare i tuoi investimenti ed entrare nel settore immobiliare, Streitwise può aiutarti. Puoi iniziare con un investimento iniziale minimo e aumentare la tua ricchezza attraverso investimenti immobiliari.

Vorresti iniziare a investire nel settore immobiliare? La mancanza di soldi ti trattiene?

Giovanni Schmoll

Sono John Schmoll, un ex agente di cambio, laureato in MBA, scrittore di finanza e fondatore di Frugal Rules.

In qualità di veterano del settore dei servizi finanziari, ho lavorato come amministratore di fondi comuni di investimento, banchiere e agente di cambio e ho ottenuto le licenze Serie 7 e 63, ma ho lasciato tutto alle spalle nel 2012 per aiutare le persone a imparare a gestire i propri soldi.

Il mio obiettivo è aiutarti ad acquisire le conoscenze necessarie per diventare finanziariamente indipendente con strumenti finanziari testati personalmente e soluzioni per risparmiare denaro.