Perché vorrai vivere vicino a un birrificio artigianale?

Da qualche parte nella tua testa - e si spera anche nel mondo reale - è il tuo quartiere perfetto. Forse è vicino a un parco, o una buona biblioteca, o una grande scena del ristorante. Forse colpisce quel punto debole del settore immobiliare, migliorando sia la qualità della tua vita che i valori della tua proprietà.

Vale la pena considerare quando inizi la ricerca di una casa. Gli urbanisti dell'Università della Carolina del Nord a Charlotte hanno trovato un probabile candidato per il migliore dei mondi. In un nuovo studio pubblicato questa settimana, il team ha scoperto che i birrifici artigianali hanno un vantaggio netto misurabile sui prezzi delle case nelle aree urbane. Se un birrificio artigianale apre entro mezzo miglio dal tuo condominio, il suo prezzo di vendita può aumentare del 3%; se vendi una casa unifamiliare a queste condizioni, puoi ottenere un 10 percento in più.

Un elemento ben osservato dell'esplosione del birrificio artigianale è la sua connessione con la gentrificazione. USA Today ha scritto sull'effetto nel 2013; è stato notato anche da L'Atlantico , frenato , e Il New York Times . Questo non è lo stesso di un bistrot di lusso che si apre da qualche parte, però. Come CityLab di Richard Florida ha scritto nel 2017, "[B] rewpub e microbirrifici a volte si trovano in diversi tipi di quartiere. Questo perché i brewpub possono essere posizionati nei distretti di ristoranti e negozi, mentre i birrifici artigianali sono spesso ristretti ai distretti industriali".

Molte ricerche correlate si concentrano su proposte politiche e regolamenti urbanistici. In qualità di potenziale proprietario di una casa e venditore di basso livello, vale la pena tenere d'occhio le sottigliezze a valore aggiunto nelle vicinanze.