Come evitare le case per le truffe sugli affitti su Craigslist

Milioni di potenziali inquilini utilizzano Craigslist per trovare annunci gratuiti su case e appartamenti in affitto. Le truffe sulle case in affitto vengono visualizzate su questo popolare sito Web e potrebbero essere difficili da rilevare se non sei a conoscenza delle bandiere rosse. Per evitare di essere derubato, segui i consigli di Craigslist sulle cose da fare e da non fare del noleggio tramite il sito web. Ricontrolla sempre i fatti prima di fornire informazioni personali o fondi a un probabile falso proprietario. Seguendo determinati protocolli e procedure di pagamento puoi assicurarti di ottenere un noleggio legittimo e salvaguardare le tue informazioni finanziarie.

Scenari comuni di truffa sugli affitti

Potresti imbatterti in un annuncio di noleggio su Craigslist che sembra troppo bello per essere vero. I truffatori ottengono annunci legittimi online da più servizi di elenchi locali e altri siti Web immobiliari, quindi crea un post falso per Craigslist. Molti schemi coinvolgono proprietari di case all'estero che necessitano di inquilini buoni e affidabili per un appartamento locale, condominio o casa. I proprietari remoti fraudolenti non sono disponibili per parlarti al telefono o incontrarti di persona, e comunicano esclusivamente tramite e-mail e sms. Il loro obiettivo è ottenere un deposito cauzionale e un canone anticipato. Anche se non dai loro soldi in anticipo, possono ancora andarsene con il tuo numero di previdenza sociale, conto corrente bancario e numeri di carta di credito, che usano per il furto di identità.

Bandiere rosse da tenere d'occhio

I thread comuni distinguono le truffe dalle legittime opportunità di noleggio su Craigslist. Uno o più di questi dettagli in un annuncio di noleggio spesso indicano una truffa:

• Al di sotto degli affitti di mercato - spesso a metà del tasso corrente di affitti comparabili nella zona
• Un numero di telefono non funzionante o mancanza di segreteria telefonica, quindi devi inviare un'e-mail
• Email mal composte durante la corrispondenza
• Il proprietario assente è all'estero, spesso svolgendo un lavoro missionario, servizio militare o lavoro a contratto
• Devi trattare direttamente con il presunto padrone di casa, senza un agente immobiliare o un gestore di proprietà
• Non puoi vedere la struttura di persona
• Devi trasferire i fondi al proprietario della casa.

Procedi con cautela, Anche quando l'annuncio sembra legittimo

I truffatori possono utilizzare il nome di un vero proprietario di casa e le informazioni di contatto di un vero agente immobiliare in un annuncio su Craigslist. Cerca le loro informazioni in modo da poterle identificare con certezza durante una visione. Conduci un rapido controllo dei precedenti dell'agente cercando le informazioni sulla licenza, sito web e informazioni sull'ufficio. Di solito puoi trovare la foto di un agente in questo modo. I proprietari di abitazione possono essere più difficili da identificare, ma il controllo dei registri pubblici o dei periti fiscali consente di ottenere i nomi del proprietario legale di una casa. Cerca online profili professionali e social network per le foto del proprietario. Quando vi incontrate, chiedi il loro documento d'identità con foto da verificare. Per di qua, non sei ingannato nell'incontrare uno sconosciuto a casa e consegnare una domanda di affitto e denaro se ti mostrano la casa.

Trasferimenti di fondi e servizi di deposito a garanzia

Evita gli annunci di affitto che richiedono un pagamento in contanti o richiedono l'invio di denaro al proprietario della casa tramite bonifico tramite WesternUnion, MoneyGram o PayPal. Anche, non fare affidamento su un servizio di deposito a garanzia di terze parti, trovato in linea, per garantire o trattenere denaro per la tua transazione. Craigslist non offre servizi di deposito a garanzia né garantisce i suoi annunci, e qualsiasi annuncio che pretende di garantire l'accordo è una truffa, secondo il sito web. Anche, la maggior parte dei servizi di deposito a garanzia online sono fraudolenti, dice Craiglist. Se utilizzi un impegno di terze parti per un noleggio, utilizzare una società fisica o verificare la licenza e la certificazione di un servizio di deposito a garanzia online.