Come donare un immobile a una città

Se hai un immobile sei stanco di pagare le tasse e non sei in grado di vendere, considera di donare l'immobile alla città in cui vivi. Mentre puoi offrire la proprietà a qualsiasi città, in genere il tuo comune ne farà più uso di una città in un'altra parte dello stato o del paese. Non solo la donazione immobiliare ti impedirà di continuare a pagare le tasse sulla proprietà, ma puoi cancellare la donazione sulle tue imposte sul reddito.

Passo 1

Conferma che la terra non ha altri proprietari o privilegi. Visita il tuo tribunale locale o il sito web del governo per eseguire una ricerca dell'atto. Se ci sono altri proprietari o privilegi sulla proprietà, il registro degli atti elenca eventuali altri soggetti aventi un interesse nell'immobile.

Passo 2

Fai valutare l'immobile. Se la proprietà vale meno di $ 5, 000, puoi fornire alla città una stima del valore della proprietà. Se la proprietà vale più di $ 5, 000, devi pagare per una perizia certificata.

Passaggio 3

Scarica il modulo 8283 dell'Agenzia delle Entrate. Senza il modulo di donazione di beneficenza non in contanti, non puoi richiedere una detrazione sulle tasse.

Passaggio 4

Contatta gli uffici del governo della tua città per informazioni sul processo di donazione di immobili. Città come St. Louis richiedono la compilazione di un modulo quando si dona un immobile.

Passaggio 5

Restituire il modulo e pagare l'assicurazione del titolo e le spese di registrazione addebitate dal comune.

Consiglio

Se non sei l'unico proprietario del terreno, devi ottenere le firme di tutti gli altri proprietari per donare l'immobile.

Avvertimento

A seconda del valore dell'immobile, potresti non essere in grado di detrarre il suo valore di mercato equo totale.