Cosa succede se mio marito è morto e il mio nome non è sul titolo della casa?

Se tuo marito è morto e il tuo nome non è nel titolo della tua casa, dovresti essere in grado di mantenere la proprietà della casa come vedova superstite. Se il tuo defunto marito ti ha lasciato la casa per testamento, il trasferimento della proprietà è un processo semplice. Se tuo marito non ha fatto testamento o ha lasciato la casa a qualcun altro, puoi fare un reclamo di proprietà contro la casa attraverso il processo di successione.

Consiglio

Come vedova superstite, dovresti essere in grado di mantenere la proprietà della tua casa quando tuo marito muore, o attraverso il suo conferimento del titolo a te attraverso il diritto di sopravvivenza nel suo testamento o richiedendo al tribunale di successione una rivendicazione di proprietà se non c'è testamento.

Titoli alle case

Un titolo di casa è una registrazione della proprietà di un immobile. Quando acquisti un immobile, il titolo di proprietà viene trasferito a tuo nome per stabilire i tuoi diritti di proprietà. Una casa può essere di proprietà di una persona o può essere di proprietà congiunta di più persone. Tutti i proprietari devono essere elencati nel titolo di una casa. Perché il tuo nome non era sul titolo prima della morte di tuo marito, la casa non era considerata di tua proprietà in quel momento.

Il processo di successione

Quando tuo marito muore, i suoi beni saranno distribuiti ai suoi eredi secondo il suo piano patrimoniale. La maggior parte delle persone negli Stati Uniti basa i propri piani immobiliari su un testamento. Un testamento elenca i beni del defunto e il suo desiderio per la distribuzione di questi beni alla sua morte. Questo processo è noto come successione. Durante la successione, un tribunale esamina il testamento di tuo marito per assicurarsi che sia valido e che i beni siano distribuiti secondo la volontà. Se erediti la tua casa per volontà di tuo marito, diventi il ​​nuovo proprietario legale e puoi registrare la modifica del titolo tramite la società del titolo della tua casa.

Morire senza volere

Se tuo marito muore senza testamento, o intestata, la distribuzione dei suoi beni diventa più complicata. Quando una persona muore senza testamento, un tribunale di successione decide sulla distribuzione dei suoi beni secondo le leggi sull'intestino del particolare stato. In quanto vedova superstite, hai diritto al patrimonio del marito del tuo defunto in tutti gli stati. Il tribunale ti concederà almeno una proprietà parziale della casa insieme agli altri beni del tuo defunto marito. Potrebbe anche essere necessario dividere l'eredità con i figli del marito defunto e altri membri della famiglia.

Diritti di fattoria dei sopravvissuti

Se la casa ereditata è la tua attuale residenza, hai diritti aggiuntivi come vedova sopravvissuta in base ai diritti di proprietà statale. Sotto i diritti di proprietà, non importa come tuo marito abbia lasciato in eredità la casa, hai un diritto di proprietà su di essa. Sotto i diritti di proprietà, ti è permesso vivere nella casa del tuo defunto marito fino a quando non ti risposi o ti trasferisci da essa. Una volta trasferita e venduta la proprietà, hai diritto a una parte dei proventi della vendita della casa.