Che cosa significa un importo del giudizio finale su una preclusione?
Il giudizio finale elenca l'importo dovuto al creditore. Una sentenza definitiva è firmata da un giudice una volta che il caso di preclusione è passato attraverso un procedimento giudiziario. Il giudizio finale consente al creditore di vendere legalmente la proprietà al fine di recuperare parte delle perdite dovute al mancato pagamento. Nel giudizio finale, gli importi dovuti sulla proprietà saranno elencati e sei tenuto per legge a ricevere una copia dell'atto giudiziario contenente queste informazioni.
Processi
Per avviare la procedura di pignoramento, una denuncia è presentata nello stato in cui si trova l'immobile. Un giudice esamina il caso e chiede al mutuatario se contesta la denuncia. Se il pignoramento non è impugnato e il prestito a carico dell'immobile non è soddisfatto, può essere emessa una sentenza definitiva per determinare a quanto la proprietà dovrebbe essere venduta, sulla base dell'importo dovuto al creditore.
importi
L'importo del giudizio finale in un caso di preclusione è quanto denaro è dovuto sulla proprietà pignorata. Questo importo potrebbe includere quanto è rimasto non pagato sul mutuo ed eventuali commissioni maturate durante il processo di preclusione. Le commissioni possono includere interessi non pagati e spese legali. Altri aventi diritto potrebbero intentare causa ed essere elencati nel giudizio finale. L'importo dovuto può includere utenze non pagate e gravami fiscali. L'importo del giudizio finale è in genere quello che viene elencato all'asta quando viene messo in vendita un pignoramento.
Lasso di tempo
Dopo che è stata pronunciata una sentenza definitiva, un avviso di preclusione della vendita informa il pubblico dell'imminente asta sull'immobile. Di solito è necessario un periodo di attesa di oltre 30 giorni prima che la proprietà possa essere messa all'asta. Il giudizio finale potrebbe non riflettere il vero valore di mercato e la vendita all'asta potrebbe essere difficile.
Considerazioni
L'offerta iniziale all'asta è l'importo dato durante il giudizio finale e in genere è richiesto il 10 percento come deposito. Nel caso in cui la proprietà venda per un importo superiore all'importo del giudizio finale, l'eventuale eccedenza può essere reclamata dal proprietario dell'immobile. Se il mutuatario desidera recuperare la proprietà pignorata, in genere ha tempo fino alla vendita della preclusione per elaborare l'importo del giudizio finale.
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