Quanto costa costruire un garage con un appartamento?
Se possiedi una casa, è probabile che a un certo punto della tua vita potresti avere ospiti a lungo termine. Potrebbe essere un genitore anziano che ha bisogno di cure, o forse i tuoi figli adulti vivranno con te. Secondo i dati raccolti nel 2017 dall'U.S. Census Bureau, Il 38,4% dei giovani adulti vive con i genitori dopo i 18 anni. Certo, puoi mettere i tuoi membri extra della famiglia in una camera da letto degli ospiti, ma la privacy diventa un problema. Per molti proprietari di casa, una delle migliori soluzioni è aggiungere un appartamento separato alla casa, soprattutto se stai già pensando di aggiungere un garage. Non solo avrai spazio extra nel caso tu abbia mai visitatori a lungo termine, avrai sempre un comodo, luogo privato per amici e parenti che vengono in città. Però, ci sono diversi fattori che devi considerare quando determini quanto ti costerà un garage con un appartamento al piano superiore.
Costi di costruzione
Dovrai decidere se il garage sarà attaccato o staccato, il tipo di materiali che si desidera utilizzare, e quale struttura di dimensioni funzionerà meglio. In media, negli Stati Uniti, le persone spendono circa $ 26, 000 per costruire un garage senza appartamento incluso, secondo le informazioni del 2018 fornite da HomeAdvisor.com.
Se vuoi costruire una suite di stanze sopra un garage, anche se, i costi possono sommarsi rapidamente. Con il costo aggiuntivo dell'isolamento, cavi elettrici, e impianto idraulico se si sceglie di avere un bagno nello spazio, puoi aspettarti di pagare tra $ 170 e $ 200 per piede quadrato, come notato nel 2016 informazioni fornite su Angie's List.
Tasse e tasse
Mentre il costo dei materiali da costruzione e della manodopera è una grossa fetta della spesa quando si costruisce un garage e un appartamento, dovresti anche essere consapevole degli altri costi che accumulerai. Prima ancora che il lavoro possa iniziare, probabilmente dovrai ottenere un permesso di costruzione, che costa tra $ 487 e $ 1847 per la maggior parte dei proprietari di case, secondo le informazioni del 2018 di HomeAdvisor.com. L'aggiunta deve soddisfare eventuali requisiti di zonizzazione per l'area poiché molte aree residenziali sono suddivise in zone solo per case unifamiliari.
I costi aggiuntivi continueranno dopo che avrai completato l'aggiunta. Aumenterà la metratura vivibile della tua casa, per una cosa, che aumenterà l'importo della tassa di proprietà che pagherai. Se riscuoti l'affitto per lo spazio, anche da un familiare, dovrai anche rivendicare il reddito sulle tue tasse.
Mentre un garage con soprastante spazio vivibile può tornare utile, dovrai determinare se vale la spesa.
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