Come depositare un privilegio su beni immobili in Florida

Cose di cui avrai bisogno

• Copie autenticate della sentenza

• Certificato di pegno di giudizio modulo

La presentazione di un privilegio immobiliare in Florida è un modo per far valere la riscossione di una sentenza del tribunale. La Florida ha due modi diversi per un creditore di depositare un privilegio di giudizio contro i beni immobili:nei registri catastali della contea e con il Dipartimento di Stato della Florida. I certificati di pegno giudiziario depositati presso il Dipartimento di Stato della Florida rimangono validi per cinque anni dopo la data del file, e i privilegi immobiliari registrati nei registri fondiari rimangono validi per 10 anni dopo la data del file. La presentazione di un certificato di pegno ti dà la priorità legale come creditore, mentre l'archiviazione nei registri catastali della Florida ti concede gli interessi sulla proprietà del debitore.

Passo 1

Vai al sito web ufficiale del Dipartimento delle Entrate della Florida per le informazioni di contatto dei periti immobiliari per contea. Controllare il sito web ufficiale di ciascun valutatore; alcuni offrono informazioni immobiliari online. Contatta gli uffici di valutazione della contea che non hanno una ricerca online e chiedi al perito di verificare gli immobili di proprietà del debitore. Fai un elenco di tutte le contee in cui il debitore possiede proprietà.

Passo 2

Vai alla cancelleria del tribunale che ha emesso la sentenza. Richiedi copie autenticate della sentenza per ogni contea della Florida nell'elenco di proprietà.

Passaggio 3

Visita la divisione di registrazione dell'ufficio del cancelliere di ogni contea del tribunale distrettuale. Archivia la copia della sentenza autenticata nell'ufficio di ogni cancelliere della contea nell'elenco. Richiedi una copia datata per la conservazione dei registri.

Passaggio 4

Visita il sito ufficiale del Dipartimento di Stato della Florida. Scarica e stampa il modulo "Attestato di pegno di giudizio". Individua il tasso di interesse legale per la sentenza. Controlla le tabelle degli interessi sul sito web ufficiale del Dipartimento di Stato della Florida per i tassi di interesse per anno di giudizio.

Passaggio 5

Compila il modulo di pegno di giudizio. È necessario includere nella sentenza il nome e gli indirizzi di tutti i debitori; il nome e l'indirizzo del creditore della sentenza e del suo avvocato; l'importo dovuto e il tasso di interesse legale; e il numero della sentenza, tribunale e data di ingresso.

Passaggio 6

Firmare e datare il modulo. Allegare un assegno o un vaglia intestato al "Dipartimento di Stato della Florida" per la tassa di deposito. La tassa è di $ 20 a partire dal 2011 per un pegno con un singolo debitore.

Passaggio 7

Spedire il modulo "Judgment Lien Certificate" al Dipartimento di Stato; Divisione di corporazioni; privilegi di giudizio; casella postale 6250; Tallahassee, FL 32314.