Un HELOC è una cambiale?

Una linea di credito per la casa, o HELOC, è un prestito garantito dal capitale accumulato nella tua casa. Molti proprietari di case ottengono HELOC e li usano per acquisti importanti, migliorie per la casa, viaggi e vacanze o semplicemente per avere denaro extra per le emergenze. Come la maggior parte dei prestiti, Gli HELOC dispongono di una cambiale legalmente vincolante che i mutuatari firmano promettendo di rimborsare il prestito. Mentre una cambiale da sola non costituisce un HELOC, è il documento più importante contenuto nel prestito.

cambiale HELOC

Una cambiale è un accordo legale tra un prestatore e un mutuatario per avviare un prestito. Negli HELOC e altri prestiti la cambiale delinea tutti i termini e le condizioni, compreso il suo rimborso. Firmando la cambiale insieme agli altri documenti di prestito dell'HELOC, il mutuatario accetta i termini del prestito. È anche la cambiale che un prestatore fa rispettare, a volte in tribunale, al fine di riscuotere contro un mutuatario inadempiente sui pagamenti richiesti da HELOC.

Disposizioni cambiari HELOC

La cambiale di un HELOC descrive in dettaglio i diversi aspetti di quel particolare prestito. Le cambiali HELOC generalmente indicano gli importi del prestito, i loro termini di rimborso, compresa la lunghezza, e i loro tassi di interesse. Quasi tutte le cambiali di prestito indicano come funzioneranno i pagamenti, come se fossero costituiti da capitale e interessi o solo solo interessi. Le cambiali HELOC delineano anche altri requisiti e restrizioni specifici per tali prestiti, nonché dettagli specifici per ogni singolo prestito.

Relazione con la nota

Una volta approvato un HELOC, il mutuatario partecipa a una chiusura del prestito in cui verranno firmati una serie di documenti. Alla chiusura di un HELOC, al mutuatario verrà presentata una cambiale che dovrà essere firmata per l'attivazione del prestito. La cambiale dell'HELOC indicherà l'importo totale della linea di credito disponibile per il mutuatario. mutuatari HELOC, però, attingono a una linea di credito e non sono obbligati a spendere l'intero importo approvato, qualcosa annotato nelle loro cambiali.

HELOC e linee di credito

Se il tuo reddito è sufficiente, la tua richiesta di prestito HELOC potrebbe essere approvata fino all'80% del valore della tua casa. Se la tua casa vale $250, 000, Per esempio, potresti essere in grado di qualificarti per un HELOC fino a $ 200, 000. Una prima ipoteca esistente sulla tua casa influirà sull'importo approvato dal tuo HELOC, anche se. Se hai un primo mutuo con un saldo di $ 150, 000, ad esempio, potresti essere in grado di ottenere un HELOC per un massimo di $ 50, 000.