Puoi affittare un appartamento se sei disoccupato?

Affittare un appartamento quando sei disoccupato può essere una sfida, ma non è impossibile. Sia i proprietari indipendenti che le società di gestione immobiliare potrebbero essere disposti ad affittarti se dimostri di poter pagare l'affitto in tempo. Inizia la tua ricerca guardando i migliori siti di affitti di appartamenti che puoi trovare, quindi preparati a documentare le tue finanze e aspettati di negoziare.

Consiglio

Alcuni stati hanno leggi in vigore che garantiscono che un disoccupato abbia le stesse possibilità di ottenere un appartamento di una persona che svolge un'attività lucrativa.

Disoccupazione, Gli appartamenti e la legge

In alcuni posti, come California e Connecticut, è illegale per un proprietario o un gestore di proprietà rifiutare una domanda di alloggio perché il richiedente riceve l'indennità di disoccupazione. Se vivi in ​​un luogo in cui i proprietari non possono discriminare in base alla fonte di reddito, potrebbe essere più facile trovare un nuovo appartamento. Prima di setacciare i migliori siti di affitto di appartamenti, assicurati di ricercare la legge locale e statale nella tua zona per vedere quali sono le tue opzioni.

Rivela subito il tuo stato lavorativo

Se trovi un posto che ti interessa, non incrociare le dita e sperare che il padrone di casa non scopra che non stai lavorando. Anziché, spiegare il proprio stato lavorativo al proprietario o al gestore della proprietà. Ecco perché:

• Eviterai di perdere tempo e denaro. Se il proprietario o la società di gestione immobiliare non affitta ai disoccupati, è meglio saperlo prima di pagare una quota di iscrizione. Proteggerai anche il tuo credito evitando un controllo del credito non necessario. I controlli del credito possono abbassare il tuo punteggio di credito, secondo Bankrate. Poiché molti datori di lavoro valutano i punteggi di credito come parte del processo di candidatura, più controlli del credito possono danneggiare la tua ricerca di lavoro.
• Dà un'impressione migliore. Non lasciare che un proprietario o un gestore di proprietà scoprano che sei disoccupato durante il controllo dei precedenti. Offrire le informazioni da soli dimostra onestà ​ e ti permette di aprire trattative su termini di locazione e cauzioni.

Raccogliere la documentazione finanziaria

Dal momento che il proprietario o il gestore della proprietà non può verificare il tuo reddito con un datore di lavoro, sta a te mostrare come puoi permetterti di pagare l'affitto. Quando vai a una mostra, porta copie di documenti che verificano la tua situazione finanziaria, come:

• Banca, estratti conto pensionistici e di investimento risalenti ad almeno tre mesi fa.
  
• Prova dei benefici, come la disoccupazione, Retribuzione dei lavoratori, o Previdenza Sociale.
  
• Lettera di assegnazione degli aiuti finanziari agli studenti.
  

Chiedere a un amico o a un familiare di cofirmare il contratto di locazione può mettere a rischio la tua relazione. Se non puoi pagare l'affitto, il proprietario o la società di gestione della proprietà può citare in giudizio il cofirmatario. Non chiedere a qualcuno di cofirmare un contratto di locazione a meno che tu non sia sicuro di poter pagare l'affitto in tempo ogni mese.

Preparati a negoziare

Alcuni proprietari sono gestori di proprietà che potrebbero essere riluttanti ad affittarti anche se ricevi l'indennità di disoccupazione o hai dei risparmi. Se incontri resistenza, è ora di iniziare a negoziare. Ecco alcune strategie:

• Offri di pagare un deposito cauzionale aggiuntivo o di pagare in anticipo da tre a sei mesi di affitto.
  
• Chiedi se il proprietario accetterà la tua domanda con un cofirmatario.
• Suggerisci di firmare un contratto mensile o un contratto di locazione a breve termine. Un contratto di locazione breve rende più facile per il proprietario terminare il contratto di locazione se inizi ad avere problemi a pagare l'affitto.

Le società di gestione della proprietà a volte hanno regole rigide sul reddito degli inquilini da cui non possono discostarsi. I proprietari indipendenti possono essere più flessibili e disposti a negoziare. Per trovare questi padroni di casa, cerca sui migliori siti di appartamenti in affitto disponibili. Molti proprietari indipendenti mettono cartelli "affittasi" sui loro edifici e nelle attività commerciali locali o potrebbero preferire l'affitto all'interno dei loro social network, quindi fai sapere ai tuoi amici e alla tua famiglia che stai cercando un nuovo posto.