Che cos'è un prestito Fannie Mae?

Avviato dal governo federale negli anni '30, Fannie Mae è ora una società di prestito ipotecario a capitale privato. Non presta direttamente agli acquirenti di casa, ma fornisce fondi a prestatori di terze parti da prestare a mutuatari che desiderano acquistare una casa. La società acquista anche mutui da istituti di credito, li unisce ad altri mutui, e poi vende agli investitori che guadagnano con gli interessi.

Fannie Mae Lenders

I prestatori di Fannie Mae sono broker ipotecari di terze parti e società di mutui che devono sottoporsi a una procedura di richiesta. La prima parte è un tutorial di autovalutazione, dove il prestatore può determinare se soddisfa i requisiti. A partire dal 2014, i requisiti includono essere in attività per almeno 24 mesi e avere un patrimonio netto di almeno $ 2,5 milioni. Il richiedente alla fine deve collaborare con uno sponsor Fannie Mae per consegnare qualsiasi altra documentazione necessaria.

Programmi Fannie Mae

Fannie Mae sponsorizza un intero sito web, KnowYourOptions.com, che fornisce informazioni su cosa fare se si hanno difficoltà a pagare il mutuo. Usa la funzione di ricerca del prestito sul sito web Know Your Options per vedere se Fannie Mae possiede attualmente il tuo prestito. Se lo fa, hai diritto all'assistenza in caso di disagio ipotecario, come l'Home Affordable Refinance Program. Fannie Mae può aiutarti a fare domanda per il programma, che riceve finanziamenti federali. Modifica il tuo prestito in modo che tu possa permetterti meglio i pagamenti mensili.