Tipi di edifici residenziali

Un edificio è considerato residenziale quando più della metà della superficie calpestabile è destinata ad abitazioni, secondo l'Organizzazione per lo sviluppo economico cooperativo. I tipi più comuni di case possono essere le case unifamiliari, ma gli edifici residenziali di altro tipo si trovano più spesso nelle città e comprendono unità in affitto, condomini o cooperative. Le strutture residenziali possono anche essere definite a pochi piani, media e alta. I grattacieli residenziali sono spesso comuni a causa dell'alto prezzo degli immobili.

Case a schiera e Brownstones

New York, così come altre città più antiche, hanno conservato molte case a schiera e residenze in arenaria. Questi edifici sono stati costruiti tra il 1800 e l'inizio del 1900 e di solito sono alti da quattro a sei piani. Le case a schiera e le pietre marroni un tempo erano case strettamente private, ma molte sono state ora convertite in residenze multiple. Questo tipo di abitazione plurifamiliare, come tante altre residenze cittadine, ha spesso unità in affitto; però, alcuni sono stati addirittura trasformati in appartamenti cooperativi o condomini.

Residenze prebelliche e postbelliche

A seconda di quando l'edificio è stato costruito, sarà descritto come prima o dopo la guerra. Di solito alta circa 10 piani, queste residenze possono essere trovate alte fino a 20 piani. Spesso, le residenze pre-seconda guerra mondiale sono note per le grandi stanze, soffitti alti e pavimenti in legno. Gli edifici del dopoguerra furono eretti dopo la seconda guerra mondiale, a partire dalla fine degli anni '40 fino agli anni '70, e sono spesso anche strutture a molti piani.

Edifici Residenziali Loft

I loft sono diventati un tipo di edificio residenziale. Costruito in precedenza per scopi commerciali, i loft sono stati convertiti in spazi abitativi individuali. Nei loft, i soffitti sono generalmente alti e raggiungono i 20 piedi. I loft hanno anche alcune caratteristiche come ampi spazi aperti senza pareti, soffitti di latta, colonne portanti e canalizzazione a vista.

Edifici con ascensore o senza ascensore

Un edificio residenziale può essere classificato come edificio con ascensore o senza ascensore. Un edificio con ascensore è solitamente alto da 6 a 20 piani. Gli edifici senza ascensore di solito sono alti fino a cinque piani e non dispongono di ascensori. A differenza delle case a schiera riconvertite o delle case in pietra arenaria originariamente costruite per singole famiglie, i walk-up sono sempre stati costruiti e destinati a scopi plurifamiliari.

Residenze a servizio completo

Gli edifici residenziali più recenti costruiti dopo gli anni '80 offrono in genere una serie di servizi e sono indicati come residenze a servizio completo. Di solito fino a 40 piani di altezza, le residenze a servizio completo includono un portiere, servizi di portineria e cameriere, oltre ad un garage, una palestra e una piscina.

Residenze per anziani

Gli edifici residenziali progettati per la pensione sono riservati alle persone di età pari o superiore a 55 anni. I complessi di appartamenti per soli cittadini anziani tendono anche ad offrire alcuni servizi che includono ristoranti e attività di gruppo. Nelle residenze per anziani, gli appartamenti disponibili possono variare da monolocali e residenze di efficienza a layout di camere da letto singole o multiple

Condomini e Cooperative

Alcuni tipi di edifici residenziali possono essere costituiti interamente da unità in locazione o appartamenti in condomini o cooperative che possono essere acquistati. Quando acquistato, i condomini o condomini vengono generalmente acquistati dai precedenti proprietari o dallo sviluppatore. Una cooperativa, o cooperativa, non è di proprietà diretta come un condominio. Anziché, l'acquirente della cooperativa possiede una certa quantità di azioni nell'edificio della cooperativa che si basa sulle dimensioni dell'appartamento della cooperativa dell'acquirente.