Puoi ottenere un prestito FHA se stai pagando le tasse IRS indietro?

Il governo federale ha assicurato mutui ipotecari per i mutuatari idonei per decenni, anche attraverso la Federal Housing Administration. I programmi di prestito ipotecario assicurato dalla FHA sono progettati per rendere la proprietà della casa accessibile al maggior numero possibile di acquirenti di case. I mutuatari FHA devono soddisfare determinati standard minimi di credito e reddito. Avere imposte arretrate all'Internal Revenue Service può impedire a un richiedente di un mutuo FHA di ricevere un prestito, a meno che non vengano presi provvedimenti per far fronte al debito.

Tasse arretrate

I privilegi fiscali vengono visualizzati sui rapporti di credito e rendono difficile la qualificazione dei mutui. I privilegi fiscali dell'IRS rendono particolarmente difficile qualificarsi per i programmi di prestito garantiti dal governo federale, come i prestiti assicurati dalla FHA. Il metodo migliore per gestire le tasse arretrate dell'IRS, o privilegi, è estinguere il debito prima di richiedere un prestito. Se non puoi pagare per intero le tasse arretrate, però, anche l'impostazione di un piano di rimborso può funzionare. Se disponi di un piano di rimborso approvato dall'IRS e hai effettuato 12 mesi consecutivi di pagamenti puntuali, di solito è possibile richiedere un mutuo garantito da FHA.

Effettuare pagamenti rateali

Un pegno fiscale dell'IRS è la pretesa legale del governo federale contro la tua proprietà. L'IRS consente ai contribuenti che sono in ritardo di tasse di stipulare un accordo rateale. Non perdere mai i pagamenti rateali dell'IRS concordati, in quanto ciò può compromettere la tua capacità di ottenere un mutuo assicurato FHA. Poiché stai effettuando i pagamenti puntuali richiesti sul tuo debito IRS, assicurati di essere anche pronto a soddisfare il reddito regolare della FHA, requisiti patrimoniali e di debito parlando con un creditore ipotecario approvato dalla FHA.

Richiedere un mutuo FHA

I mutui FHA offrono standard di qualificazione più rilassati per il carico del debito, credito, e reddito rispetto ai prestiti convenzionali. Preparati a rispondere alle domande del tuo prestatore di mutui FHA sulle tasse arretrate dell'IRS e sul piano di rimborso. Di solito devi fornire al prestatore una copia del tuo piano di rimborso IRS e la prova dei pagamenti tempestivi, come assegni annullati, estratti conto o estratti conto automatici.

IRS Lien Subordinazione

I privilegi fiscali dell'IRS si collocano più in alto dei privilegi ipotecari in termini di priorità di payoff. Prima di approvare i richiedenti che hanno privilegi fiscali, i finanziatori generalmente richiedono che l'IRS accetti di subordinare il privilegio. Questo significa, l'IRS accetta di essere pagato dopo che il creditore ipotecario riceve il rimborso completo in una vendita o rifinanziamento. Se hai fatto tempestivo, pagamenti concordati all'IRS, può accettare di subordinare il proprio pegno fiscale a un nuovo pegno ipotecario. L'IRS fornisce anche istruzioni e moduli online completi per la richiesta di subordinazione al pegno.