Come presentare un atto di rinuncia nella contea di Los Angeles

Un atto di rinuncia è un titolo che può essere depositato su una proprietà che dichiara l'interesse di una parte a trasferire una proprietà di sua proprietà a un'altra parte, anche se l'atto non contiene garanzie che garantiscano il trasferimento della proprietà. Gli atti di rinuncia sono spesso presentati insieme ad atti di garanzia generale e speciale che stabiliscono legalmente l'interesse legittimo della parte ricevente nella proprietà. Nella contea di Los Angeles, gli atti di rinuncia sono depositati presso l'ufficio del cancelliere della contea.

Passo 1

Ottenere un atto di rinuncia dall'ufficio del registratore di contea nella contea di Los Angeles. La sede principale del registratore della contea di Los Angeles è a 12400 East Imperial Highway a Norwalk, un vicino sobborgo di Los Angeles. Le filiali del registratore di contea si trovano anche a Lancaster, Van Nuys e il tribunale di Los Angeles. Recati di persona in sede per ottenere un modulo, oppure chiama l'ufficio per chiedere di averne uno per posta. È inoltre possibile ottenere un modulo di atto di rinuncia in bianco dal sito Web ufficiale del registrar-registrar della contea di Los Angeles County, oppure puoi acquistare i moduli di atto di rinuncia presso i negozi di cancelleria o di cancelleria.

Passo 2

Compila le informazioni appropriate necessarie per completare il modulo dell'atto di rinuncia alla rivendicazione della contea di Los Angeles. Scrivi il tuo nome e indirizzo negli appositi spazi in qualità di concedente dell'immobile; dovrai anche includere il nome o i nomi dei beneficiari, o persone che ricevono il possesso della proprietà. Altre informazioni necessarie includono il prezzo di acquisto, se applicabile, per la proprietà e la descrizione legale completa della proprietà. Firma il modulo in qualità di concedente davanti a un notaio.

Passaggio 3

Procurarsi e compilare il modulo imposta di passaggio documentale e il modulo preliminare di passaggio di proprietà da depositare unitamente al modulo di rinuncia. Questi possono essere ottenuti online o di persona presso l'ufficio di un registratore di contea. Il modulo dell'imposta di trasferimento documentale richiede l'ubicazione della proprietà, il giusto valore di mercato, valore stimato e l'importo di eventuali tasse provinciali e comunali applicabili. Il modulo preliminare per il cambio di proprietà è disponibile anche presso l'ufficio del perito della contea nella contea di Los Angeles.

Passaggio 4

Presentare l'atto di rinuncia, modulo fiscale di trasferimento documentale e modulo preliminare di cambio di proprietà con l'ufficio del registratore di contea della contea di Los Angeles. Visita l'ufficio del registratore di contea a Norwalk o una delle filiali di persona e consegna i moduli. I moduli di atto di rinuncia o qualsiasi altro documento ufficialmente autorizzato non saranno riconosciuti dalle filiali se inviati per posta, ma puoi spedire questi documenti alla sede principale presso l'ufficio di Norwalk.

Consiglio

A determinate condizioni, le tasse di trasferimento potrebbero non dover essere dichiarate e pagate per la promessa di un atto di rinuncia. Le possibili esenzioni includono un trasferimento per divorzio, restituzione di beni detenuti in garanzia, proprietà data in dono e trasferimento rinunciatario di una proprietà a un trust vivente.