I posti migliori per acquistare immobili negli Stati Uniti

L'accessibilità è un indicatore chiave nel settore immobiliare, ma un solido investimento residenziale deve considerare fattori oltre i mattoni e malta. Deve riguardare le persone:un luogo attraente, buone previsioni di crescita dell'occupazione, cambiamenti demografici e clima. Se la tua comunità spunta tutte le caselle, considerare di investire a livello locale. Ricerca, flessibilità e un grande senso del tempismo sono essenziali come millennial e boomer, le due generazioni più popolose della nostra nazione, sono in movimento.

Le tasche convenienti della Florida

Anche se non sorprende che la Florida sia fondamentale per l'ampio fascino della cintura solare americana, vale la pena notare che gli esperti mettono parti della Florida in testa sia per l'accessibilità che per i consigli sui migliori acquisti. Quattro delle prime 10 aree metropolitane americane con prezzi delle case sottovalutati si trovano nel Sunshine State, secondo la ricerca di settore di Trulia. Il loro rapporto Bubble Watch per il quarto trimestre del 2014 ha identificato Palm Bay-Melbourne-Titusville, Lakeland-Winter Haven, Jacksonville e West Palm Beach sono sottovalutate dal 14 al 19 percento. Il rapporto "Best Buy Cities" di Forbes 2015 indica anche West Palm Beach e Jacksonville, oltre a Orlando e Greater Sarasota.

Millennial in movimento

Una migliore occupazione significa più formazione familiare da parte dei millennial che cercano di entrare nella scala degli alloggi. Un'economia in ripresa offre posti di lavoro migliori per gli under 35, con molti di loro che preferiscono le luci della grande città e gli assegni più grandi allo stile di vita della piccola città, secondo i demografi citati da NPR e Time/Money. Seguendo lavori in campi come la tecnologia, sanità e ingegneria, La Generazione Y si sta dirigendo verso le tentacolari Alexandria e Arlington fuori Washington, D.C. Stanno affollando Oakland attraverso la baia da San Francisco e ad Austin, New Orleans, Nashville, Denver e Portland.

I baby boomer restano attivi

Con i più piccoli baby boomer di età superiore ai 50 anni e i più anziani che si avvicinano ai 70, pensionamento e nidificazione vuota forniscono l'impulso per il ridimensionamento. La metà della popolazione degli Stati Uniti avrà più di 50 anni entro il 2017 e quasi la metà di coloro che hanno più di 60 anni sono single. Un articolo di US News &World Report suggerisce che città con clima caldo come Miami, New Orleans, Menfi, Las Vegas e anche la costosa Los Angeles-Long Beach sono attraenti per i pensionati attivi. Con boomers sani che mettono il nix sulle comunità di pensionati, si creano nuove opportunità per investimenti abitativi urbani.

Il Texas è di tendenza

Secondo un rapporto di Forbes del 2015 su "Best Buy Cities, "Metropolitane del Texas, guidato da Austin, rappresentano cinque delle prime 20 raccomandazioni. Con il recente indebolimento dei prezzi del petrolio, gli esperti dicono che Houston, Dallas e Fort Worth hanno una diversificazione sufficiente in altri settori per continuare a fare tendenza. I prezzi delle case nelle città del Texas sono cresciuti costantemente tra il 7 e il 12%, indicare che l'investimento per la proprietà a lungo termine è più il caso dell'acquisto per capovolgere le case. La forte nuova costruzione a Houston guida la nazione tra le città nominate in un rapporto di Forbes su "Building Boom Towns, " con gli skyline di Austin e San Antonio punteggiati anche da gru.