Come chiudere una linea di credito per l'equità domestica?

Le linee di credito per la casa di proprietà di solito possono essere annullate prima della scadenza in cambio di una penale. Il modo in cui funzionano la maggior parte delle linee di credito di equità domestica, c'è in genere un periodo di prelievo di 10-20 anni durante il quale è possibile prendere in prestito denaro utilizzando il patrimonio domestico come garanzia per il saldo. Una volta terminato tale periodo, inizia un periodo di ammortamento, durante il quale dovrà essere saldato il saldo. Se paghi il saldo per intero, puoi chiudere anticipatamente la linea di credito.

Passo 1

Paga completamente il saldo della tua linea di credito di equità domestica. Non aspettare troppo a lungo prima di iniziare il processo di cancellazione o potresti incorrere in costi di inattività sull'account. Alcune linee di credito di equità domestica addebitano una commissione di rimborso anticipato se si rimborsa la linea di credito di equità domestica prima della scadenza del periodo di prelievo.

Passo 2

Contatta il tuo prestatore e spiega la tua intenzione di cancellare anticipatamente la tua linea di credito per la casa. Chiedi se il creditore ha degli incentivi da offrirti per la chiusura della linea di credito. In alcuni casi, i finanziatori vogliono ridurre le linee di credito disponibili dei loro clienti per isolarsi dal rischio. In alcuni casi, è noto che i finanziatori offrono pagamenti di incentivi e rinunciano alle commissioni in cambio della cancellazione delle linee di credito da parte dei loro clienti.

Passaggio 3

Paga tutte le spese di cancellazione pertinenti e richiedi la chiusura della linea di credito per il capitale di casa. Se il conto è aperto da più di tre anni, il prestatore può rinunciare alla commissione a titolo di cortesia. Altrimenti, aspettati di pagare fino a $ 500 per cancellare l'account in anticipo. La chiusura del conto avrà un effetto negativo temporaneo minore sul tuo rapporto di credito.