Come affittare un appartamento online

Se ti stai trasferendo in una nuova città o se semplicemente non ti piace la seccatura di visitare di persona un appartamento dopo l'altro prima di trasferirti, puoi affittare un appartamento online. Questo è più facile che mai, con proprietari e gestori immobiliari che pubblicano foto e video di appartamenti online insieme a planimetrie e prezzi. Quando affitti un appartamento online, dovresti seguire determinate procedure.

Passo 1

Fai un elenco di tutto ciò che desideri in un nuovo appartamento. Annota le posizioni che sei disposto a prendere in considerazione, l'importo che vuoi spendere, quante camere da letto e bagni stai cercando e se vuoi elettrodomestici come una lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e condizionatore. Decidi quanto spazio hai bisogno, se l'appartamento ha moquette o pavimento in legno e se si desidera un balcone o una terrazza. Annotare le tue esigenze ti aiuta a restringere la ricerca prima di andare online.

Passo 2

Sfoglia gli appartamenti disponibili che potrebbero soddisfare alcune o tutte le tue qualifiche dal passaggio 1 e crea un elenco scritto delle tue opzioni. Vai online per cercare appartamenti nelle aree designate. Guarda siti web come Tenant Plus, ForRent.com e Archstone (vedi Risorse), che può elencare più appartamenti nelle aree in cui stai cercando e può aiutarti a guidare la tua ricerca. Scrivi i nomi e le posizioni degli appartamenti che ti interessano.

Passaggio 3

Visita i siti web dei complessi di appartamenti e delle società di gestione degli affitti su cui vuoi indagare più da vicino. Visualizza tutte le foto, video e planimetrie degli appartamenti. Verifica se gli appartamenti corrispondono alle tue esigenze per numero di camere e bagni, elettrodomestici, importo del noleggio e altri requisiti. Trova i tre o quattro appartamenti che più si avvicinano alle tue esigenze. Cerchiarli sulla tua lista.

Passaggio 4

Parla con i proprietari degli appartamenti che ti interessa di più affittare. Invia loro un'e-mail o chiamali per discutere i dettagli dell'affitto dei loro appartamenti. Decidi quale appartamento sei più interessato ad affittare e chiedi al gestore dell'appartamento di inviarti una richiesta di affitto via e-mail.

Passaggio 5

Compila la domanda di affitto online dell'appartamento che ti interessa maggiormente e inviala tramite e-mail all'agente di locazione dell'appartamento o inviala sul sito web. Sul modulo online, fornire il numero di routing della carta di credito o del conto corrente bancario e il numero di conto per garantire la quota di iscrizione e il deposito cauzionale. Fornire informazioni personali all'agente di leasing, come la tua data di nascita, Numero di Social Security, numero di telefono, indirizzo attuale e cronologia dei noleggi. Il funzionario del leasing può condurre un controllo dei precedenti e del credito per approvare il contratto di locazione. Seleziona una casella sul modulo online che gli dia il permesso di condurre tali controlli o scrivi un'e-mail dicendo che dai la tua approvazione.

Passaggio 6

Attendi la conferma via e-mail che sei stato approvato per l'appartamento. Se non lo hai già fatto, pagare il deposito cauzionale e il primo mese di affitto fornendo al responsabile della locazione dell'appartamento il numero della carta di credito o del conto corrente e le coordinate bancarie.