Chi può richiedere l'assistenza HUD?

Il Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano aiuta le famiglie a basso reddito e gli affittuari con bisogni speciali, come anziani e disabili. I programmi di assistenza di HUD pagano una parte dell'affitto per gli inquilini idonei, rendere più accessibile un alloggio sicuro e dignitoso. I fondi HUD vengono utilizzati anche dalle agenzie di edilizia residenziale pubblica per fornire unità in affitto a prezzi accessibili negli sviluppi di proprietà del governo. I candidati devono soddisfare i criteri di reddito e superare un controllo dei precedenti per qualificarsi per l'assistenza HUD.

Principali programmi di assistenza di HUD

L'HUD finanzia tre programmi di assistenza abitativa primari:

1. Case popolari , che sono abitazioni e progetti di proprietà del governo riservati agli affittuari a basso reddito.
   
2. Il programma di voucher per la scelta dell'alloggio , che fornisce un sussidio per l'affitto che può essere utilizzato su qualsiasi abitazione di proprietà privata; conosciuto anche come Sezione 8 basata sull'inquilino.
   
3. Sezione basata sul progetto 8 , che comporta per certo un sussidio per l'affitto, unità in affitto di proprietà privata.
   

L'HUD fornisce fondi agli stati e alle autorità locali per l'edilizia residenziale pubblica per amministrare l'assistenza nelle rispettive giurisdizioni.

Candidati che soddisfano le restrizioni di reddito

L'HUD imposta limiti di reddito in base all'area e alle dimensioni della famiglia. Generalmente, le aree con redditi medi più elevati hanno limiti di reddito più elevati. Le famiglie più numerose hanno anche limiti di reddito più elevati rispetto alle famiglie più piccole. L'HUD stabilisce i limiti annualmente per contea o area metropolitana. I candidati possono controllare il sito Web HUD per i limiti attuali nella loro area.

In genere, un ente di edilizia popolare, che qualifica i candidati, conta il reddito di ogni membro del nucleo familiare di età pari o superiore a 18 anni. Una parte - $ 480 - del reddito annuo di uno studente a tempo pieno può essere esclusa dal calcolo del reddito della sua famiglia per aiutare a soddisfare i limiti di reddito.

Consiglio

HUD imposta tre categorie di reddito per i candidati. Almeno il 75% dei beneficiari dell'assistenza deve avere un reddito estremamente basso.

• Reddito basso limite è fissato all'80 per cento del reddito medio di un'area.
  
• Reddito molto basso è fissato al 50 per cento del reddito mediano dell'area.
  
• Reddito estremamente basso è fissato al 30 per cento del reddito mediano dell'area.
  

Individui e famiglie possono presentare domanda e ricevere un posizionamento prioritario

Gli individui possono richiedere l'assistenza HUD, però, a causa dell'elevata domanda del programma e della limitata disponibilità di alloggi, le autorità di edilizia popolare possono concedere il collocamento prioritario a determinate persone singole, come anziani o disabili.

Le preferenze di collocamento possono essere concesse anche a:

• Famiglie con bambini.
  
• Famiglie in alloggi scadenti.
  
• Famiglie senza fissa dimora.
  
• Famiglie che pagano più del 50 per cento del loro reddito lordo in affitto.
  
• Famiglie sfollate involontariamente.
  
• Famiglie che soddisfano le esigenze locali stabilite da un'autorità abitativa per il collocamento preferenziale.
  

Restrizioni legali applicate ai candidati

I candidati devono essere cittadini statunitensi o residenti legali con uno status di immigrazione idoneo. La legge federale vieta ai richiedenti con determinati precedenti penali di ottenere assistenza HUD. Però, le autorità per gli alloggi pubblici possono esercitare discrezionalità nella selezione dei richiedenti con precedenti penali, e tipicamente, stabiliscono standard più severi di quelli richiesti dalla legge federale. Le autorità abitative pongono le proprie restrizioni specifiche in merito all'abuso di alcol, abuso di droghe e attività criminali, facendo variare ampiamente le linee guida e i livelli di tolleranza tra le agenzie.

Alcuni criteri possono impedire a un richiedente di ottenere assistenza. Per esempio, una famiglia può essere negata se un membro che intende risiedere nella proprietà è stato sfrattato nell'ambito di un programma di assistenza abitativa finanziato a livello federale per attività legate alla droga negli ultimi tre anni. Però, un'autorità abitativa può concedere l'ammissione al programma tre anni dopo lo sfratto. Anche, ai richiedenti con un membro della famiglia iscritto nel registro di qualsiasi molestatore sessuale a vita verrà negata l'assistenza HUD.