Come conoscere i tuoi diritti su una servitù / diritto di precedenza sulla tua proprietà

Una servitù o un diritto di passaggio è concesso da un proprietario terriero a un'altra parte, che possono includere aziende, utilizzare una parte della proprietà per uno scopo specifico. La servitù o il diritto di passaggio può consentire alle utenze di attraversare la proprietà, un edificio da inserire nella proprietà e utilizzato da altri, o una strada o un sentiero posto sulla proprietà affinché altri possano utilizzarlo per accedere alle proprietà adiacenti.

Passo 1

Leggi il titolo della proprietà per informazioni su eventuali servitù o diritti di passaggio collegati alla proprietà. Se non hai più una copia del titolo, contattare l'ufficio del registratore di contea per assistenza.

Passo 2

Assumi un agrimensore per esaminare e contrassegnare gli angoli della proprietà. È possibile subordinare l'acquisto di un immobile alle informazioni rilevate nella perizia fondiaria, simile alla proprietà che passa un'ispezione edilizia.

Passaggio 3

Discutere con il geometra l'esistenza di eventuali servitù o diritti di passaggio sul titolo rispetto alla perizia. Chiedi al geometra di posizionare dei pennarelli indelebili agli angoli della proprietà, rendendo più facile determinare la linea di proprietà in futuro.

Passaggio 4

Contatta il tuo avvocato per assistenza se ritieni che ci sia un conflitto che coinvolge una servitù o un diritto di precedenza sulla tua proprietà o su una proprietà adiacente. Contatta l'ordine degli avvocati del tuo stato se non hai un avvocato, e chiedi le informazioni di contatto degli avvocati immobiliari nella tua zona.