Come mettere all'asta una casa

Come mettere all'asta una casa. I proprietari di case di solito mettono all'asta una casa quando vogliono evitare case aperte e il fastidio di mantenere la casa in ottime condizioni ogni volta che arriva un potenziale acquirente. Questo metodo può portare rapidamente le offerte e far risparmiare tempo al venditore. Segui queste linee guida per mettere all'asta la tua casa.

Passo 1

Cerca una società immobiliare con una buona reputazione. Contatta un agente immobiliare per discutere la commissione e il processo dell'asta. Parla anche con le agenzie d'asta e confronta le loro tariffe con il servizio offerto dalle società immobiliari. Mettere all'asta una casa tramite una società rispettabile può attirare più acquirenti.

Passo 2

Scegli un'azienda che si occupi dell'asta della tua casa e discuti tutti gli aspetti del processo dell'asta con un rappresentante. Leggere attentamente la bozza finale e firmare il contratto.

Passaggio 3

Collabora con il tuo agente per determinare un prezzo di partenza adeguato per l'asta. Considera le condizioni attuali nel tuo mercato immobiliare locale. Hai anche la possibilità di mettere una riserva sul prezzo della casa. Ciò significa che la casa non sarà venduta finché un offerente non raggiunge il prezzo di riserva.

Passaggio 4

Partecipa attivamente all'asta della tua casa. Osserva che tipo di pubblicità utilizza l'agente, inclusi gli elenchi nei cataloghi delle aste, volantini e annunci sui giornali. Discutere di eventuali dubbi che sorgono.

Passaggio 5

Porta il tuo avvocato il giorno dell'asta, se richiesto nel tuo stato, per assistere con i documenti di vendita. Puoi anche selezionare una data futura con l'acquirente per sbrigare le pratiche burocratiche.