Il mio affitto è superiore al 30% del mio reddito. Cosa dovrei fare?

Una spesa eccessiva per l'affitto potrebbe metterti in una brutta situazione finanziaria. Ecco cosa fare se i tuoi costi abitativi sono eccessivamente alti.

Per mantenere le tue finanze in equilibrio, le tue spese di alloggio non dovrebbero superare il 30% della tua paga da portare a casa. Ciò significa che se porti a casa $ 3.000 al mese, il tuo affitto dovrebbe essere limitato a $ 900. Ma cosa succede se spendi più del 30% della tua busta paga in affitto?

Dato il costo degli affitti in alcune città, questo è uno scenario abbastanza comune. Secondo la società di noleggio online RentPath, il costo mensile medio nel 2019 di un appartamento con una camera da letto a livello nazionale è stato di $ 1.586,84. Per alcune città era molto più alto. A Miami, ad esempio, l'affitto di un appartamento con una camera da letto era in media di $ 2.597,57. Nel frattempo, a Boston, una camera da letto aveva una media di $ 3.712,96. Puoi facilmente atterrare in una situazione di vita in cui il tuo affitto rappresenta più del 30% del denaro che porti a casa. E non è l'ideale, per diversi motivi.

Innanzitutto, se spendi troppo per l'affitto, rischi di rimanere indietro con altre bollette. In secondo luogo, se paghi troppo in affitto, potresti non raggiungere i tuoi obiettivi finanziari. Se il tuo affitto supera il 30% del tuo reddito, potresti avere difficoltà a tenere qualcosa nel tuo conto di risparmio o ridurre i debiti che hai già accumulato.

Infine, spendere troppo per l'affitto potrebbe impedirti di goderti la vita. Potresti scoprire di non avere fondi per l'intrattenimento, come servizi di streaming o drink con gli amici, se l'affitto consuma troppo della tua busta paga. Per alcuni, potrebbe essere difficile far quadrare i conti o pagare le necessità se l'affitto è troppo alto.

Quindi cosa dovresti fare se stai spendendo più del 30% dei tuoi guadagni in affitto? Bene, hai alcune scelte.

1. Spostati in un'area più conveniente

Sì, ci sono costi associati al trasloco. Ma se stai spendendo troppo per l'affitto, una buona soluzione potrebbe essere quella di fare le valigie e trasferirti. Basta non dimenticare di valutare i pro ei contro di diverse località. In questo momento, il tuo appartamento più costoso potrebbe significare un facile accesso ai trasporti pubblici. Spostarsi in un posto più economico potrebbe farti risparmiare sull'affitto, ma come sarà il tuo nuovo tragitto giornaliero? Avrai bisogno di guidare o fare un giro in macchina per lavorare? Dovrai valutare entrambi i lati di questa decisione prima di dire al tuo padrone di casa che te ne vai.

2. Negozia il tuo affitto con il tuo padrone di casa

Se ami il luogo in cui vivi e stai semplicemente lottando con i suoi costi, potresti essere in grado di negoziare un canone più basso.

Le offerte di lavoro sono il peggior incubo di un padrone di casa. Se vivi in ​​un posto da un po' di tempo, probabilmente hai dimostrato di essere un inquilino premuroso e responsabile. Il tuo padrone di casa può accettare una riduzione dell'affitto se ciò ti impedisce di partire.

Un'altra opzione è quella di barattare con il tuo padrone di casa. Potresti, ad esempio, offrirti di fare una leggera manutenzione in cambio di una riduzione dell'affitto. Se sei bravo con i numeri, puoi offrirti di fare un po' di contabilità per una casa scontata in cambio.

3. Richiedi l'assistenza del governo

Potresti avere diritto a vantaggi che rendono l'affitto di una casa più conveniente. Esistono tre tipi principali di assistenza per cui potresti beneficiare, in base al tuo reddito:

1. Buoni abitativi

I buoni alloggio ti permettono di trovare il tuo alloggio. Il denaro viene inviato al tuo padrone di casa per coprire parte dell'affitto, quindi paghi il resto. Ad esempio, se il tuo affitto è di $ 800 al mese e ricevi un buono da $ 500, dovrai pagare solo $ 300 di affitto. L'importo del voucher si basa sul reddito, sulle dimensioni della famiglia e sui costi abitativi locali.

Prima di presumere che il tuo reddito sia troppo alto per qualificarti, controlla i requisiti con l'ufficio locale del Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD). A Denver, ad esempio, puoi richiedere un buono per la casa se sei una famiglia di tre persone e il tuo reddito annuo è inferiore a $ 41.800 (in base ai requisiti del 2019).

2. Edilizia pubblica

Con l'edilizia popolare, affitti una casa da un'agenzia di edilizia popolare locale. L'edilizia popolare è un tipo di alloggio più conveniente. Anche se il tuo affitto non sarà sovvenzionato come sarebbe con un buono per l'alloggio, dovrebbe essere relativamente basso.

3. Abitazioni private sovvenzionate

Alcuni proprietari di immobili ricevono fondi governativi per fornire case a basso costo agli affittuari. Potrebbe essere necessario soddisfare requisiti specifici imposti dal proprietario della struttura da cui affitterai.

Per assistenza nella ricerca di alloggi a prezzi accessibili dove vivi, puoi utilizzare questo strumento per cercare un alloggio in base alla tua posizione. Puoi anche chiamare il Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti al numero 1-800-955-2232 per ulteriori informazioni.

Se hai bisogno di assistenza generale, puoi anche esaminare i programmi disponibili attraverso le agenzie statali dei servizi sociali. Questi possono essere utili se non sei in grado di beneficiare dell'assistenza abitativa.

4. Aumenta le tue entrate

Infine, se sei già interessato a iniziare un trambusto secondario, ora potrebbe essere un ottimo momento per farlo.

Supponiamo di portare a casa $ 3.000 al mese. Non dovresti pagare più di $ 900 in affitto. Se l'appartamento più economico della tua città costa $ 1.100, sono $ 300 in più rispetto al massimo che dovresti pagare. Hai bisogno di un trambusto laterale che possa aumentare le tue entrate di soli $ 300 al mese per un budget sano.

Spendere troppo per l'affitto è una mossa pericolosa. Nel tempo, il peso extra sul tuo budget può avere conseguenze finanziarie sfortunate. Con un po' di creatività e l'aiuto degli altri, però, potresti non doverti preoccupare che il costo dell'affitto si impossessi delle tue finanze.