Come diventare un inquilino della Sezione 8

Il programma della Sezione 8 federale, noto anche come programma di voucher per la scelta dell'alloggio, fornisce sussidi per l'affitto sotto forma di voucher a persone e famiglie a basso reddito. Coloro che sono stati approvati per il programma possono utilizzare questi buoni per affittare case di proprietà di proprietari privati. Per diventare un inquilino della Sezione 8, dovrai soddisfare gli standard stabiliti dall'autorità locale per gli alloggi. Dopo l'approvazione del programma, dovrai quindi richiedere un alloggio contattando i proprietari locali che partecipano al programma.

Passo 1

Contatta l'ente locale per l'edilizia residenziale pubblica. Mentre il programma della Sezione 8 è federale, Le autorità per l'edilizia residenziale pubblica amministrano il programma a livello locale. In alcune zone, c'è una lista d'attesa per i voucher. A causa della forte domanda e della mancanza di fondi, la lista d'attesa per i voucher in alcune località potrebbe essere chiusa anche ai nuovi richiedenti.

Passo 2

Completa il processo di richiesta dell'autorità per l'edilizia abitativa. Ogni programma ha i suoi criteri di ammissibilità, quindi dovrai esaminarli prima di presentare la domanda. Un controllo dei precedenti penali fa parte del processo di domanda. Preparati a mostrare la documentazione del tuo reddito, risparmio e composizione familiare, come la dichiarazione dei redditi, estratti conto, buste paga e certificati di nascita per i vostri figli.

Passaggio 3

Controlla il tuo credito. I proprietari della sezione 8 hanno i propri standard di selezione degli inquilini e molti eseguono controlli del credito sui potenziali inquilini. La legge federale ti dà il diritto a un rapporto di credito gratuito da ciascuna delle principali agenzie di credito per un periodo di dodici mesi. Se ci sono informazioni imprecise sul tuo rapporto di credito, contattare l'agenzia di credito segnalandolo per chiedere un'indagine. Se le informazioni negative sulla tua segnalazione sono accurate, preparati a spiegarlo a un potenziale proprietario.

Passaggio 4

Risparmia denaro per le tasse di iscrizione, canone di locazione e un deposito cauzionale. Potrebbe essere richiesto il pagamento di una tassa di iscrizione, a seconda della politica del proprietario e delle leggi del proprietario-inquilino nel tuo stato. Alcuni proprietari applicano costi aggiuntivi, come una tariffa per animali domestici, oltre ad un deposito cauzionale. Sei responsabile del pagamento di queste commissioni e depositi.

Passaggio 5

Richiedi il tuo buono. La tua autorità per l'edilizia popolare ti avviserà quando il tuo voucher sarà disponibile.

Passaggio 6

Cerca una casa o un appartamento in affitto. La tua autorità per l'edilizia residenziale pubblica potrebbe fornirti un elenco di proprietari che accettano i voucher della Sezione 8. Altrimenti, puoi controllare gli annunci di noleggio online e sui giornali. Alcuni annunci possono includere una dichiarazione del proprietario sull'accettazione dei voucher della Sezione 8. Se l'annuncio non fa menzione della Sezione 8, contatta il proprietario o il gestore della proprietà per telefono o e-mail per sapere se accetteranno il tuo voucher.

Passaggio 7

Richiedi un contratto di locazione. Dopo aver visitato una casa e aver deciso se soddisfa le tue esigenze, compilare una domanda di noleggio.

Passaggio 8

Attendere che l'autorità per l'edilizia popolare esegua un'ispezione. Dopo che il proprietario ha approvato la tua domanda, deve contattare l'autorità abitativa e richiedere un sopralluogo. L'autorità abitativa invierà un ispettore per assicurarsi che l'unità abitativa sia "decente, sicuro e igienico».

Passaggio 9

Firma il contratto di locazione e preparati a trasferirti nella tua nuova casa.

Consiglio

Se non ti qualifichi per un voucher Sezione 8, parla con un consulente abitativo delle tue opzioni. Potresti beneficiare di altri tipi di assistenza abitativa.

Cose di cui avrai bisogno

• estratti conto

• Certificati di nascita per i familiari

• Buste paga

• Dichiarazioni fiscali