Come avere una vendita immobiliare in una settimana

Una vendita immobiliare può essere un sacco di lavoro, soprattutto quando si tenta di metterne uno in una settimana. Però, con sufficiente motivazione, determinazione, aiuto e un buon piano andrà insieme con successo. In qualità di proprietario dovresti essere in grado di rispondere a qualsiasi domanda che le persone avranno sugli articoli in vendita, quindi assicurati di sapere qualcosa su tutto, ad esempio quando l'ultima volta che un articolo è stato riparato o quanti anni ha un dipinto.

Passo 1

Chiedi l'aiuto di familiari e amici per aiutarti con i prezzi, commissioni e agire come cani da guardia il giorno della vendita della proprietà per aiutare a prevenire i furti. Inserite annunci sul vostro giornale locale e gratuitamente sui siti on-line locali. Elenca gli oggetti di grandi dimensioni con cui ti stai separando nell'annuncio per attirare la folla. Affitta un capannone di stoccaggio o prendi accordi per un luogo in cui spostare gli articoli non in vendita.

Passo 2

Acquista o crea cartellini dei prezzi e prendi un grande tabellone con cui creare cartelli stradali. Valuta tutto nella casa che venderai. Puoi visitare un antiquario che ti aiuta a valutare gli oggetti più vecchi, o trova assistenza sui prezzi online. Pulisci tutti gli oggetti che hanno raccolto polvere e sporco. Il prezzo e il processo di pulizia richiederanno probabilmente due giorni, dipende da quanto hai da vendere. Creare una casella di offerta e schede di offerta che includano uno spazio per il nome dell'offerente, offerta e numero di telefono per articoli costosi per darti un'opzione per vendere a meno alla fine della vendita.

Passaggio 3

Sposta tutto ciò che non sarà incluso nella vendita fuori casa e in un magazzino o in un altro luogo sicuro il terzo o il quarto giorno. Metti tutto in una stanza della casa se puoi e blocca quella stanza, preferibilmente con una porta chiusa a chiave per evitare furti.

Passaggio 4

Determina in quali stanze della casa deve essere effettuata la vendita e chiudi tutte le stanze che non saranno in uso. Stabilisci un flusso di traffico uniforme posizionando i pezzi in vendita lungo le pareti anziché al centro di ogni stanza. Ciò consentirà ai clienti di spostarsi liberamente da una stanza all'altra.

Passaggio 5

Elabora un piano di gioco che dirà a tutti gli aiutanti dove saranno e quali sono i loro compiti durante la vendita. Assicurati di assegnare a qualcuno la rotazione delle posizioni per fornire pause a tutti e preparati a fornire il pranzo ai tuoi aiutanti. Conduci un incontro con tutti coloro che aiuteranno il giorno della vendita a rivedere il piano e chiedere un contributo.

Passaggio 6

Crea cartelli ed esponili sugli incroci di strade trafficate e sulle finestre della casa che si affacciano sulla strada per far sapere a tutti dell'imminente vendita della proprietà. Elenca le ore della vendita e assicurati che le lettere siano abbastanza grandi da poter essere lette dalla strada. Appendi i cartelli di ingresso e uscita in tutta la casa. Prepara uno o due tavoli di pagamento vicino alle uscite e prendi almeno $ 100 in vari tagli per ogni cassa che utilizzerai.

Passaggio 7

Svegliati almeno due ore prima dell'inizio della vendita della tua proprietà e fai una buona colazione. Fai un conteggio dei presenti e inizia a chiamare amici e parenti per assicurarti che arrivino presto. Assicurati che tutti abbiano chiaro dove saranno e cosa faranno. Installa la cassa o le casse ai tavoli vicino alle uscite e posiziona la cassa su questi tavoli appena prima dell'orario di inizio.

Consiglio

Tieni un secondo giorno di saldi a prezzi scontati se non sei soddisfatto della quantità di articoli venduti.

Cose di cui avrai bisogno

• Tag board

• Cassa/e

• Serrature della stanza

• Soldi per cambiare

• Scatole di offerta

• Schede di offerta

• Annuncio/i sui giornali

• aiutanti

• cartellini dei prezzi