Che cos'è un leasing operativo?

Un leasing operativo è un tipo di contratto di locazione in cui un'azienda utilizzerà un bene specifico per un certo periodo di tempo. Il leasing operativo è un contratto a breve termine in cui il locatario avrà solo l'uso del bene e non avrà altri diritti connessi alla proprietà.

Diversi tipi di leasing

Quando un'azienda noleggia attrezzature, spesso preferiranno utilizzare un leasing operativo anziché un leasing finanziario. Con un leasing operativo, possono contare le spese di locazione come spese operative. Ciò significa che non devono metterlo in bilancio. Con un contratto di capitale, finirebbero per mettere in bilancio e potrebbe incidere negativamente su di loro.

Con un leasing operativo, l'impresa non ottiene alcuno dei benefici della proprietà della proprietà. Con un contratto di capitale, ottengono alcune delle detrazioni della proprietà durante la sua vita utile. Poiché un leasing operativo è così a breve termine, non possono detrarre alcuno degli ammortamenti. Al termine della locazione operativa, la società o il privato restituirà l'immobile al locatore e il contratto sarà concluso.