Pro e contro dei prestiti jumbo per la casa

Mutui casa jumbo sono importi di prestito superiori a $ 417, 000. Questo tipo di prestito è simile a un mutuo tradizionale ma è un po' più difficile da ottenere. Se stai valutando questo tipo di prestito, può essere utile comprendere alcuni dei vantaggi e degli svantaggi ad esso associati. Ecco alcuni dei pro e dei contro del prestito jumbo.

Professionisti

Il più grande vantaggio di questo tipo di prestito è che sarai in grado di prendere in prestito il denaro di cui hai bisogno per un grande acquisto di casa. In alcune zone, gli immobili possono essere molto costosi. Se stai per acquistare una casa, potrebbe essere necessario prendere in prestito una grande somma di denaro. Questo prestito ti consentirà di prendere in prestito l'intero importo di denaro da un prestito invece di doverlo dividere in due prestiti diversi. Ciò ti consentirà anche di evitare di attingere ai tuoi risparmi per acquistare una casa grande. Se non fosse per i programmi di prestito jumbo, potrebbe essere necessario tirare fuori una grande quantità di denaro di tasca propria.

Un altro vantaggio di questo tipo di programma è che sarai in grado di scegliere tra una varietà di diversi programmi di prestito. Per esempio, potresti potenzialmente ottenere un prestito a tasso fisso di 30 anni o potresti ottenere un mutuo con un tasso variabile. Questo ti consentirà una certa flessibilità nei termini del prestito.

Contro

Anche se questo tipo di prestito può essere vantaggioso, ci sono alcuni inconvenienti di cui devi essere consapevole. Per esempio, dovrai pagare un tasso di interesse più elevato con questo tipo di prestito rispetto a un mutuo tradizionale. Questi prestiti sono rischiosi e gli istituti di credito sanno che devono addebitare loro un tasso di interesse più elevato. Se molti di questi prestiti dovessero andare in default, potrebbe essere catastrofico per il creditore ipotecario. A causa di ciò, devono addebitare un supplemento per compensare il rischio che stanno assumendo quando emettono questi prestiti.

Un altro svantaggio di questi prestiti è che sono difficili da trovare ed essere approvati. Dovrai essere in grado di dimostrare di avere un reddito consistente per permetterti questo tipo di prestito. I pagamenti del prestito per i prestiti jumbo per la casa sono molto più grandi rispetto a un prestito tradizionale. Perciò, devi essere in grado di dimostrare che puoi guadagnare abbastanza per permetterti questo pagamento e gli altri tuoi obblighi.

Con i prestiti jumbo per la casa, dovrai anche mostrare loro che hai una buona storia creditizia. Prenderanno una copia del tuo rapporto di credito e si assicureranno che il tuo punteggio di credito sia abbastanza alto da essere approvato. I requisiti di credito per i prestiti jumbo sono più rigorosi rispetto a un mutuo tradizionale.