In che modo la verità nelle leggi sui prestiti avvantaggia i mutuatari

Il Verità nel prestito Atto, firmato in legge nel 1968, è stato progettato per proteggere i consumatori. Aveva lo scopo di fermare pratiche discutibili da parte di istituti di credito e istituzioni finanziarie. Ecco le basi di come il Truth in Lending Act avvantaggia i mutuatari.

Termini di interesse

Quando i mutuatari stanno attraversando il processo per ottenere un prestito, il Truth in Lending Act determina il modo in cui i finanziatori rivelano loro le informazioni. Prima che venisse emanata la legge sulla verità sul prestito, i finanziatori non avevano un metodo standard per trasmettere l'APR ai loro clienti. I finanziatori potrebbero anche modificare il tasso di interesse in qualsiasi momento prima che il prestito fosse fatto senza rivelarlo ai mutuatari. Ora, se il tasso di interesse sul prestito cambia più di 1/8 per cento, devono informare i mutuatari per iscritto. Ciò significa che i finanziatori devono essere più disponibili con i loro tassi di interesse e le eventuali modifiche. Questo protegge i mutuatari in modo che non accettino qualcosa che non vogliono accettare.

Stime in buona fede

I costi di chiusura di un mutuo ipotecario possono raggiungere una notevole quantità di denaro. Prima dell'entrata in vigore della legge sulla verità sui prestiti, i mutuatari non avevano modo di sapere esattamente quali sarebbero stati i loro costi di chiusura. I costi di chiusura potrebbero essere manipolati o modificati in base alle esigenze del mutuatario nell'accordo. Grazie alla legge sulla verità sul prestito, i finanziatori sono ora tenuti a fornire una "stima in buona fede" ai loro mutuatari.

Questa stima in buona fede ha tutti i diversi costi di chiusura spiegati in dettaglio per il mutuatario. Fornirà i nomi di tutte le commissioni e i loro importi specifici. Il preventivo in buona fede deve essere fornito al mutuatario entro tre giorni dalla sua richiesta di prestito. Se il creditore non rispetta tale termine, violano la legge sulla verità sul prestito. Le stime in buona fede sono un modo per i mutuatari di assicurarsi di comprendere appieno tutte le spese coinvolte nell'ottenere un mutuo. Aiuta anche i consumatori offrendo loro un modo semplice per cercare prestiti. Puoi facilmente confrontare i costi di chiusura di più istituti di credito con questo documento.

Periodi di attesa

Un altro modo in cui il Truth in Lending Act aiuta i mutuatari è quello di imporre un periodo di attesa obbligatorio. Prima che un mutuo possa passare, il prestatore e il mutuatario devono attendere almeno 7 giorni dalla data della domanda. Quando il mutuatario chiede un prestito, il prestatore deve fornirgli una copia del Truth in Lending Act per la revisione. Dalla data in cui un mutuatario ottiene quei documenti, lui o lei deve aspettare 7 giorni per chiudere il mutuo.

C'è anche un altro periodo di attesa associato alla modifica dei tassi di interesse. Se il tasso di interesse che ti è stato quotato cambia per qualsiasi motivo, entra in vigore un periodo di attesa di 3 giorni. Ogni volta che il tasso di interesse cambia, aggiungono altri 3 giorni. Ciò consente ai consumatori un sacco di tempo per considerare l'impatto che ha un cambiamento nell'APR prima di firmare il prestito.