Che cos'è il valore di mercato rispetto al valore dell'investimento?

In finanza, si incontrano spesso i concetti di valore di mercato vs valore di investimento. I due termini possono sembrare sinonimi, però, ci sono alcune differenze critiche tra loro. In questo articolo, esaminiamo ogni concetto e discutiamo le differenze chiave tra loro.

Il valore di mercato è il prezzo attualmente offerto per un bene. Tipi di beni I tipi comuni di beni includono corrente, non corrente, fisico, immateriale, operativo, e non operativo. Identificare correttamente e nel mercato. In altre parole, il valore di mercato è una stima ragionevole del valore dell'investimento che riflette le condizioni di mercato correnti.

Al contrario, il valore dell'investimento è un concetto che descrive il valore che un investitore è disposto a pagare per l'attività o l'investimento in base ai propri obiettivi e parametri. Essenzialmente, il valore dell'investimento è un giudizio soggettivo del valore di un bene.

Che cos'è il valore di mercato?

Il valore di mercato è il prezzo attualmente offerto per un bene nel mercato, che riflette le attuali condizioni di mercato. Essenzialmente, il valore di mercato è una stima obiettiva del valore dell'attività nelle condizioni di mercato date.

Il calcolo del valore di mercato può variare tra i diversi asset. Per esempio, il valore di mercato per attività liquide come azioni o futuresContratto futureUn contratto futures è un accordo per acquistare o vendere un'attività sottostante in una data successiva a un prezzo predeterminato. È anche noto come derivato perché i contratti future derivano il loro valore da un'attività sottostante. Gli investitori possono acquistare il diritto di acquistare o vendere l'attività sottostante in una data successiva a un prezzo predeterminato. può essere facilmente reperito utilizzando le quotazioni delle borse valori in cui sono negoziati i titoli.

Al contrario, le attività illiquide come gli immobili non hanno lo stesso tipo di prezzo ovvio. Così, il vero valore di mercato di tali attività è solitamente determinato da professionisti della valutazione. Conducono ricerche su un bene, oltre a considerare le attuali condizioni di mercato, identificare un ragionevole valore di mercato.

Che cos'è il valore dell'investimento?

Il valore dell'investimento è il valore che un investitore è disposto a pagare per ottenere un bene o un investimento. Si basa sugli obiettivi soggettivi dell'individuo, criteri, e parere sul bene, e non sempre riflette il vero valore del bene.

Il valore dell'investimento è una metrica che gli investitori utilizzano per prendere decisioni di investimento. Nell'individuare il valore dell'investimento, gli investitori generalmente considerano diversi criteri, Compreso, ma non limitato a, ritorno sull'investimento, la loro strategia di investimento, e livelli di rischio. Inoltre, gli investitori possono anche fare previsioni di condizioni di mercato che possono avere un impatto significativo sul valore del bene.

Il calcolo del valore dell'investimento è un processo impegnativo che di solito unisce arte e scienza. Ogni investitore deve valutare attentamente i propri obiettivi, condizioni di mercato, e fattori attribuibili all'investimento per ottenere un valore di investimento quantificato. Esistono diverse metodologie per calcolare il valore dell'investimento. Il più notevole di questi metodi include analisi comparabiliAnalisi società comparabiliQuesta guida mostra passo dopo passo come costruire analisi società comparabili ("Comps") e include un modello gratuito e molti esempi. e il modello dei flussi di cassa scontati (DCF) Formula DCF del flusso di cassa scontatoQuesto articolo suddivide la formula DCF in termini semplici con esempi e un video del calcolo. Impara a determinare il valore di un'impresa..

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