Cosa sono le risorse ridondanti?

Le attività ridondanti sono attività che generano reddito Reddito operativoIl reddito operativo è l'importo dei ricavi rimasti dopo aver dedotto i costi operativi diretti e indiretti dai ricavi delle vendite. per l'impresa, ma che non sono essenziali per le normali operazioni dell'impresa. In parole povere, si tratta di beni di proprietà dell'azienda che non contribuiscono alle operazioni principali e alle attività generatrici di entrateRevenue StreamsRevenue Streams sono le varie fonti da cui un'azienda guadagna denaro dalla vendita di beni o dalla fornitura di servizi. I tipi di società. Le risorse ridondanti sono note anche come risorse non operative.

"Ridondanza" forse non è il termine migliore per descrivere queste risorse, in quanto non sono in genere risorse duplicate ma più risorse "extra". Il punto chiave da ricordare è che si tratta di beni che non vengono utilizzati come parte del normale, principali operazioni aziendali.

Quando un'azienda viene valutata, le attività ridondanti sono escluse dalla valutazione Modellazione e valutazione finanziaria La modellazione e valutazione finanziaria prevede la previsione del flusso di cassa libero di un'azienda e lo attualizza al suo valore attuale netto al costo medio ponderato del capitale al fine di arrivare a un prezzo di mercato equo che rappresenti il ​​vero valore dell'impresa. Il venditore può scegliere di conservare i beni ridondanti quando vende l'attività. Questo perché le risorse non sono direttamente necessarie per la fornitura di prodotti o servizi dell'azienda. Sebbene siano rilevati come attività, non hanno alcuna finalità operativa essenziale per l'impresa. Quindi, sono irrilevanti per l'acquirente e importanti solo per il venditore.

Esempi di risorse ridondanti

Le risorse ridondanti sono più diffuse nelle aziende private. Questo perché i proprietari godono della libertà di acquistare beni che non sono necessariamente necessari per le normali operazioni dell'impresa. Esempi di asset ridondanti sono i seguenti:

Beni materiali non utilizzati direttamente nelle operazioni aziendali

Nel corso delle sue operazioni, un'impresa può acquisire determinati tipi di attivitàTipi di attivitàI tipi comuni di attività includono attività correnti, non corrente, fisico, immateriale, operativo, e non operativo. Identificare correttamente e facilitare il regolare funzionamento dell'azienda. Questi beni possono includere barche, veicoli ricreativi, o aereo. Possono essere utilizzati dai dipendenti dell'azienda sia durante le normali operazioni che per attività ricreative. La rimozione dei beni dall'attività non influirà sulle normali operazioni dell'impresa. Quando non in uso, l'azienda può darli in affitto ad altre imprese e ricavarne un reddito.

Immobiliare

Proprietà immobiliariReal EstateGli immobili sono beni immobili costituiti da terreni e migliorie, che comprendono edifici, infissi, strade, strutture, e sistemi di utilità. I diritti di proprietà danno un titolo di proprietà alla terra, miglioramenti, e risorse naturali come minerali, impianti, animali, acqua, ecc. sono attività ridondanti quando la società non si occupa di beni immobili come parte delle sue attività principali. Quando un'azienda possiede sedi che non sono più operative, gli immobili sono rilevati come attività non strumentali. Questo perché non sono più indispensabili alle sue normali operazioni.

Gli edifici possono essere affittati ad altre imprese per generare reddito non operativo. In contrasto, quando una società immobiliare possiede i propri edifici residenziali e commerciali, tali beni sono rilevati come beni strumentali in quanto essenziali per l'operatività della società.

Titoli negoziabili

Titoli negoziabili Titoli negoziabili I titoli negoziabili sono strumenti finanziari a breve termine illimitati emessi per titoli azionari o per titoli di debito di una società quotata in borsa. La società emittente crea questi strumenti con il preciso scopo di raccogliere fondi per finanziare ulteriormente le attività commerciali e l'espansione. sono considerate attività ridondanti quando la società non opera nel settore dei titoli negoziabili. Perciò, una società che negozia titoli al di fuori delle sue attività principali ne ricava un reddito non operativo.

Queste attività dovrebbero essere rimosse quando si calcola il valore equo di mercato della società durante un'operazione di fusione o acquisizione. I titoli sono rilevati come attività operative solo se la società intraprende attività di negoziazione come parte del proprio core business.

Eccesso di capitale circolante non monetario

Quando un'azienda registra un capitale circolante non in contanti superiore a quello che l'azienda richiede per mantenere i ricavi, è classificato come attività ridondante. L'azienda non ha bisogno del capitale circolante in eccesso, come inventario, per condurre le sue operazioni principali e generare entrate.

I venditori dovrebbero essere cauti nel determinare l'importo del capitale circolante non in contanti che è considerato ridondante, poiché sopravvalutare o sottostimare la cifra può influenzare la valutazione effettiva della società. I venditori possono lavorare con esperti esperti di valutazione Specialista in valutazione aziendale La valutazione aziendale si riferisce al processo di determinazione del valore effettivo di un'azienda. I proprietari lavorano con uno specialista di valutazione aziendale per aiutarli a ottenere una stima obiettiva del valore della loro attività. Richiedono l'accesso ai servizi di specialisti di valutazione aziendale per determinare il valore equo di un'azienda, determinare l'importo adeguato senza influire negativamente sul valore equo di mercato della società.

In che modo le aziende utilizzano risorse ridondanti?

Il motivo principale per cui le aziende investono in attività non operative è la diversificazione del rischio. Durante i periodi di difficoltà finanziaria in cui i ricavi non sono sufficienti a sostenere l'attività, le attività non operative possono fornire flussi di cassa aggiuntivi.

I ricavi da beni non operativi possono fungere da sostegno finanziario. Per esempio, una società di distribuzione che possiede più magazzini può affittare alcuni dei suoi magazzini ad altre società. Così, realizza proventi non operativi per integrare i suoi ricavi principali.

Le aziende possono anche investire in attività ridondanti come immobiliReal EstateImmobiliare è una proprietà immobiliare costituita da terreni e miglioramenti, che comprendono edifici, infissi, strade, strutture, e sistemi di utilità. I diritti di proprietà danno un titolo di proprietà alla terra, miglioramenti, e risorse naturali come minerali, impianti, animali, acqua, ecc. e alberghi come mezzo di guadagno anche dopo la cessione dell'attività. Per esempio, dove il venditore possiede vari immobili commerciali che non fanno parte dell'attività della società, il venditore può continuare ad affittarli anche dopo che l'attività è stata venduta. In alcuni casi, l'acquirente diventerà il primo inquilino se accetta di continuare a gestire l'attività presso la sede del venditore. Lo stesso caso si applica ad altri beni non operativi come hotel e auto ricreative.

L'acquisizione di beni non operativi può anche fornire un mezzo per ridurre i costi operativi. Per esempio, un'azienda che si occupa di paesaggistica può acquisire un vivaio per ridurre i costi di fornitura.

Valutazione di beni ridondanti

Quando si valuta un'azienda, le attività non operative sono trattate in modo diverso dalle attività operative, ma può ancora essere importante nel calcolo del valore complessivo dell'azienda. Tipicamente, tali attività sono escluse nel calcolo della redditività e dell'utile netto Reddito netto L'utile netto è una voce chiave, non solo nel conto economico, ma in tutti e tre i rendiconti finanziari principali. Mentre è arrivato attraverso della società.

Le attività ridondanti non devono essere valutate utilizzando il metodo della capitalizzazione o dell'attualizzazione. Anziché, devono essere valutati al loro valore netto di realizzo al netto dei costi di distribuzione e di disposizione. Il valore ottenuto viene aggiunto al valore operativo dell'azienda per ottenere il valore d'impresa.

Al momento della cessione dell'attività, i venditori di solito rimuovono le risorse ridondanti dalla valutazione dell'azienda. Metodi di valutazione Quando si valuta un'azienda come un'impresa in attività, vengono utilizzati tre metodi di valutazione principali:analisi DCF, società comparabili, e transazioni precedenti Se l'acquirente è interessato ad esse, quindi il venditore deve essere adeguatamente compensato sia per i beni operativi che per quelli non operativi.

Reddito non operativo

Reddito non operativo, noto anche come reddito accessorio, è il reddito guadagnato dalle operazioni non strategiche di un'azienda. Alcuni dei redditi derivano da beni non operativi mentre altri sono ottenuti da altre fonti. Esempi di proventi non operativi derivati ​​da attività non operative includono redditi da locazione di proprietà immobiliari e redditi da attività cessate dell'attività.

Altri redditi classificati tra i redditi non operativi includono il reddito in valuta estera, guadagni su titoli negoziabili, svalutazioni di beni, e reddito da dividendi.

Risorse addizionali

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