Come posso dimostrare di aver pagato il mio mutuo?

Hai estinto il tuo mutuo, ma a parte la tua parola, potresti chiederti come faccio a dimostrare di aver pagato il mio mutuo? Potresti aver bisogno di prove per futuri finanziatori o altre situazioni finanziarie.

La buona notizia è che puoi dimostrare di aver pagato il tuo mutuo in molti modi. La cattiva notizia è che potrebbe essere necessario un po' di lavoro per ottenere le prove di cui hai bisogno.

Tuttavia, devi avere una prova valida che hai pagato il mutuo. Non fare affidamento sul fatto che la contea registri il tuo mutuo come pagato e rimuova il privilegio o che il tuo prestatore informi le agenzie di credito che il tuo mutuo è stato pagato per intero.

Avere una prova adeguata che il tuo mutuo è estinto può tornare utile più spesso di quanto pensi.

Cosa succede quando paghi il tuo mutuo?

La prima cosa da fare quando si estingue il mutuo è festeggiare! Questa è una pietra miliare straordinaria nella tua vita.

Successivamente, ascolterai il tuo prestatore, ricevendo diversi documenti che mostrano che sei soddisfatto del tuo contratto di mutuo. Alcuni istituti di credito inviano la tua nota annullata, una dichiarazione finale del mutuo o una liberatoria del privilegio.

Non importa cosa invia il tuo prestatore, conserva la prova in quanto potrebbe tornare utile in futuro.

Domande da porre al prestatore prima di ripagare il prestito

Prima di estinguere il mutuo, poni al tuo prestatore le seguenti domande:

Registreranno il rilascio di Lien o dovresti farlo tu?

Questo è un passaggio cruciale quando si estingue il mutuo. Il rilascio del privilegio mostra che possiedi la proprietà senza che nessun altro possa rivendicare la proprietà.

Sfortunatamente, non tutti gli istituti di credito depositano il rilascio del privilegio presso la contea. Se non lo faranno, devi.

Il tuo prestatore informerà la compagnia di assicurazioni e la contea, o devi farlo tu?

Se hai pagato le tasse immobiliari e i soldi dell'assicurazione su un conto di deposito a garanzia ogni mese, sarai responsabile per l'avanzamento dei pagamenti. Inoltre, è necessario informare la compagnia assicurativa che il prestatore non è più un fattore e dovrebbe essere rimosso dalla polizza.

Quali documenti forniranno per dimostrare che hai pagato il prestito per intero?

Ogni prestatore offre documentazione diversa. Assicurati di sapere cosa aspettarti, in modo da avere una prova adeguata del tuo mutuo pagato per intero.

Quanto è necessario per estinguere il mio prestito?

Il tuo prestatore dovrebbe fornirti una dichiarazione di rimborso del mutuo che mostra quanto devi pagare per intero il prestito. La dichiarazione di guadagno sarà valida fino a una data specifica. Se non lo paghi entro quella data, dovrai denaro extra per l'interesse giornaliero.

Dimostrare che il tuo mutuo è stato pagato per intero

Se ti stai chiedendo, come posso dimostrare di aver pagato il mio mutuo? Ecco i passaggi che farai. Ricorda, ogni prestatore è diverso, quindi potresti ottenere uno, alcuni o tutti questi documenti.

Rendiconto ipotecario finale

Chiedi sempre prima al tuo prestatore una dichiarazione finale di mutuo. Questo è il modo più semplice per dimostrare che hai pagato il mutuo fino a quando il pegno non viene rilasciato e il saldo mostra $ 0 sul tuo rapporto di credito. I prestatori possono fornirlo subito dopo aver estinto il mutuo, quindi hai le prove a portata di mano se ne hai bisogno.

La tua dichiarazione finale del mutuo può facilmente dimostrare che hai estinto il prestito. Osservando i precedenti estratti conto dei mutui, vedrai che mostrano quanto devi, quanto hai pagato e la data di pagamento proposta.

Una volta pagato il prestito per intero, il capitale e gli interessi dovuti dovrebbero mostrare $ 0 e l'importo che hai pagato dovrebbe essere l'importo totale del prestito. Finché si tratta di una dichiarazione ufficiale con il logo del tuo prestatore, questa è una prova adeguata che hai pagato il prestito. Inoltre, la dichiarazione è datata e contiene le informazioni di cui qualsiasi prestatore avrebbe bisogno.

Pagato per intero

Il tuo prestatore dovrebbe inviarti una lettera pagata per intero dopo aver ricevuto il pagamento finale. La lettera è semplice e afferma che hai soddisfatto il tuo obbligo e non devi più soldi.

Conserva questa lettera in quanto può essere d'aiuto se le agenzie di credito non aggiornano il tuo rapporto di credito con le informazioni corrette.

Rilascio di privilegio registrato

Quando hai preso in prestito il tuo mutuo, il prestatore ha depositato un pegno contro la tua proprietà. Ciò è in risposta all'utilizzo della tua casa come garanzia per il prestito e fornisce al prestatore il diritto di precludere la tua casa se smetti di pagare i pagamenti del mutuo.

Una volta estinto il prestito, il creditore non ha più privilegi sulla tua proprietà. Tuttavia, il rilascio del privilegio non è automatico. Invece, ci sono uno dei due modi per attivare un rilascio del privilegio:

• Il prestatore contatta l'ufficio di registrazione della contea e fornisce loro la documentazione che ha soddisfatto il pegno. L'ufficio di registrazione rimuove quindi il privilegio dal tuo record.

• Contatta l'ufficio di registrazione della contea e fornisci loro la prova che hai estinto il mutuo. Il tuo prestatore fornirà la documentazione necessaria, incluso un documento di rilascio del privilegio o un certificato di soddisfazione che dimostri che hai pagato il mutuo per intero.

Dimostrare il rilascio del pegno è una prova sufficiente che hai pagato il mutuo per intero. Nessun prestatore rilascerebbe un pegno senza un pagamento adeguato.

Non dimenticare, se il tuo prestatore ti dà il documento di rilascio del privilegio, assicurati che sia registrato con la contea. Senza registrarlo, il privilegio sembra ancora eccezionale.

Nota di mutuo annullata

La nota di mutuo è un documento importante quando si prende in prestito un mutuo. Conosciuto come cambiale, questo documento è ciò che hai firmato per dire che prometti di pagare le rate del mutuo come concordato ogni mese.

La cambiale non è più valida quando si estingue il prestito. Tuttavia, non devi più denaro al prestatore, quindi può annullare il contratto. La maggior parte degli istituti di credito ti invierà una cambiale annullata che dovresti conservare per i tuoi archivi in ​​caso di domande in futuro.

Ho pagato il mio mutuo. Qual è il prossimo passo?

Potresti chiederti ora cosa farai da quando hai pagato il mutuo. Naturalmente, ogni proprietario di casa è diverso, ma ecco alcune idee su come gestire le tue finanze.

Paga il debito dei consumatori

I tassi di interesse sono aumentati molto ultimamente, specialmente per le carte di credito, rendendo il trasporto del debito della carta di credito inaccessibile per la maggior parte. Con il tuo nuovo denaro disponibile, considera di saldare il tuo debito del consumatore il più rapidamente possibile.

Usa il metodo della palla di neve del debito se hai più di una carta di credito. Allinea i tuoi debiti in base al saldo, dal più piccolo al più grande. Paga prima il primo debito della linea, quindi prosegui lungo la linea fino a quando non hai pagato per intero tutto il debito della carta di credito.

Risparmiare di più per la pensione

Non è mai troppo tardi per aggiungere più soldi ai tuoi risparmi per la pensione. Che tu abbia un 401K con il tuo datore di lavoro o un IRA, aumenta i tuoi contributi. Puoi contribuire fino a $ 20.500 all'anno nel tuo 401.000 e $ 6.000 nella tua IRA nel 2022.

Se non hai ancora un conto pensionistico al di fuori del lavoro, ora è il momento perfetto per crearne uno in modo da avere abbastanza soldi per la pensione. Dai un'occhiata a M1 Finance per aprire un Roth IRA e usa il tuo nuovo reddito per far crescere la tua ricchezza futura.

Aumenta il tuo fondo di emergenza

Tutti dovrebbero avere almeno tre o sei mesi di spese per un fondo di emergenza. Se non hai ancora un fondo creato o non ha sei mesi di spese, usa i tuoi soldi extra per aumentarlo.

Per un po' di ispirazione in più, ecco altri modi per creare indipendenza finanziaria per la tua famiglia dopo aver estinto il mutuo.

Pensieri finali su Come posso dimostrare di aver pagato il mio mutuo

La risposta a come posso dimostrare di aver pagato il mio mutuo è semplice. Il prestatore ti fornirà la documentazione di cui hai bisogno. In caso contrario, segui e chiedi la lettera pagata per intero, la nota annullata, il rilascio del privilegio e la dichiarazione finale del mutuo.

Con questi documenti, puoi dimostrare di aver pagato per intero il tuo prestito. Quindi, se stai richiedendo un nuovo prestito, dimostrando alla compagnia di assicurazioni che hai pagato il prestito o se hai bisogno della prova per qualsiasi altro motivo, la documentazione menzionata dovrebbe essere sufficiente.