HQ2 di Amazon potrebbe causare problemi al tuo affitto

A volte presto, Amazon concluderà la sua ricerca di una nuova seconda sede e una città americana ne preparerà fino a 50, 000 nuovi posti di lavoro tecnologici ben pagati. Ma gli abitanti di Seattle hanno a lungo avvertito dell'imminente "bomba della prosperità" che il cosiddetto HQ2 potrebbe portare, e ora abbiamo un numero di quanto potrebbe aumentare l'affitto per l'aggiudicatario.

Il sito web di alloggi Apartment List ha pubblicato i dati la scorsa settimana che mostrano che alcune aree metropolitane potrebbero vedere picchi fino a $ 200 al mese se la città ottiene l'accordo con Amazon. Oltre 10 anni, tali aumenti possono sommare fino a somme a cinque cifre. A Denver, il New York Times favorito favorito, gli affitti sono già aumentati di oltre il 50 percento tra il 2005 e il 2015. Apartment List prevede che la crescita guidata da Amazon potrebbe costare agli affittuari quasi $ 11, 500 nel prossimo decennio.

I maggiori cambiamenti potrebbero arrivare a Raleigh, Carolina del Nord; San Jose, California; Baltimora, e Pittsburgh. La sola presenza di Amazon potrebbe aumentare gli affitti di un ulteriore 1% annuo. I mercati immobiliari in queste città sono già fiacca, cresce molto più lentamente rispetto alla crescita dell'occupazione. Non solo HQ2 avrà bisogno di spazio vitale per i suoi 50, 000 dipendenti tecnologici, così sarà il 62, 500 lavoratori integrativi e di supporto dovrebbero entrare in azienda in un periodo di 10 anni.

Alcune aree metropolitane stanno dando un'occhiata alle statistiche e decidono che preferiscono il loro status quo. Che si tratti di mantenere una città gestibile, ammettendo di non poter ospitare l'infrastruttura, o semplicemente mantenendo il carattere locale, posti come Little Rock, Arkansas, augura il meglio ad Amazon, da qualche parte lontano.