Ho risparmiato abbastanza per un acconto senza fare praticamente nulla

Sono stato cresciuto da genitori immigrati greci, e se c'è un grido di guerra ripetitivo tutti i figli di migranti alzeranno gli occhi al cielo, è "Il denaro in affitto è denaro morto!" Sono cresciuto con i miei genitori che sposavano l'abietto orrore di spendere soldi per cose come l'affitto ("Potresti anche bruciare i tuoi soldi!"), su come avrei potuto vivere a casa per tutto il tempo che mi ci è voluto per diventare proprietario di un immobile ("Anche se hai 40 anni e sei sposato con figli!"), e come la proprietà della proprietà è simile al raggiungimento del Nirvana spirituale ("Puoi avere il tuo orto vegetariano, ecco una talea del mio albero di limoni per iniziare!").

Tanto quanto la mia risposta stock di "Sì, si mamma", raffigurata l'apatia, il seme è stato piantato - proprio come i pomodori che spero di coltivare un giorno - e mi sono evoluto per diventare una persona che, proprio come i miei genitori, crede che la proprietà sia il mio unico scopo nella vita (procreazione, Sicuro, ma comprare case? Ecco perché siamo davvero qui!).

Però, a 25 anni ho deciso di spendere i risparmi che già avevo trasferendomi a New York, e diventando una lotta, scrittore denutrito. Tutto era romantico, dal mangiare zuppa di lenticchie ogni giorno per settimane al guardare uomini adulti tirarsi giù i pantaloni e fare la cacca in metropolitana. L'unica cosa che poteva arricciarmi i piedi era quell'assegno mensile dell'affitto che dovevo scrivere (pagare il mutuo di qualcun altro per loro? Peccato!), così quando finalmente ho avuto un lavoro regolare, scrittura e editing durante il giorno e hostess in un ristorante di notte, Ho subito aperto un conto di risparmio e ho iniziato a squirrel.

Infine, la mia carriera si è evoluta e ho iniziato a essere pagato un po' meglio. Non sei cifre meglio (nemmeno vagamente nel campo da baseball), ma abbastanza da poter arrostire un pollo una volta alla settimana e permettermi gli avocado. Quando ho lasciato New York, quasi sei anni dopo, Avevo abbastanza soldi in banca per chiedere un mutuo per la casa. Come ho detto, non sarebbe stata una casa elegante, ma sarebbe stata una casa che era mia.

Nei miei primi trent'anni ora, e sfogliando attivamente il mercato immobiliare alla ricerca di un affare migliore, L'ho sentito dire più volte di quanto mi importi di contare che la mia generazione non diventerà mai proprietaria di casa. Per quelli attualmente ventenni:quasi impossibile. Ma non credo che sia vero. Se riesco a raccogliere i soldi, probabilmente puoi farlo anche tu:significa solo fare dei sacrifici.

Ovviamente, ci sono alcune aggiunte a questo:devi avere il privilegio di un lavoro in cui a fine mese rimane qualcosa dopo aver pagato l'affitto, bollette e cibo (non deve essere molto, vedrai sotto). Anche, aiuta se nessun altro, come un bambino, dipende da te (anche se di nuovo, se alla fine del mese avanza qualcosa, è abbastanza per risparmiare) e se non hai prestiti studenteschi (sono andato all'università in Australia). Anche se non guadagnavo molti soldi nel tempo che ho risparmiato, Sono consapevole che certi privilegi o libertà nella mia vita mi hanno permesso di poter salvare quel poco che era rimasto dopo aver pagato l'essenziale.

Ecco esattamente come ho fatto

Dire, per amor di discussione, stai portando a casa $ 40, 000 al netto delle tasse (alcuni anni guadagnavo molto meno, alcuni leggermente di più). Diciamo che spendi $ 10, 500 in affitto all'anno (ho vissuto in posti che vanno da $ 500 per una stanza, bollette comprese, a $ 850 per una stanza, bollette non comprese, nell'arco di cinque anni). Forse spendi $ 3, 480 sul tuo telefono ($ 60 al mese), internet (30$ al mese, diviso con un compagno di stanza), gas ed elettricità ($ 100 al mese, diviso), e trasporto pubblico ($ 100 al mese), e circa $ 4, 800 per la spesa (sono 400 dollari al mese), annualmente. Allora dì che spendi $ 12, 000 su articoli vari, come mangiare fuori, Abiti, e altre cose della vita ($ 1, 000 al mese, e penso di essere generoso).

$ 40, 000

• $ 10, 500

• $ 3, 480

• $ 4, 800

• $ 12, 000

=$9, 220

Oltre 5 anni, puoi risparmiare $ 46, 100 su quel budget. Questo non include neanche gli interessi guadagnati dalla banca, qualsiasi tassa ti venga restituita, o pagare aumenti. Puoi persino apportare modifiche in base al tuo stile di vita. Ad esempio, per due di quegli anni ho lavorato quasi esclusivamente da casa, quindi ho pagato meno i mezzi pubblici che usavo solo poche volte a settimana invece che tutti i giorni. Questi aggiustamenti vanno direttamente al risparmio, non passare vai, non spendere 200 dollari.

Ecco il mio consiglio basato sulla mia esperienza personale

1. Smetti di spendere con aspirazioni

Non ho mai vissuto da solo - avrei potuto sborsare di più per l'affitto per avere un bel monolocale tutto mio, ma questo non mi avrebbe lasciato molto, se qualcosa, per il risparmio. Ho scoperto che potevo vivere con un'altra persona, un compagno di stanza e infine il mio partner, per un affitto ragionevole, a 20 minuti di treno dalla città (che è ancora vicina!). Non ho mai comprato vestiti firmati, e ho cercato di fare acquisti nel modo più etico possibile con un budget elevato. Lascia andare la tua carta di credito. Acquista solo nei limiti delle tue possibilità e rispetta sempre il tuo budget. Non sei Coco Chanel.

2. Impara a cucinare, ma come, cucinare davvero

Se sommi quanti soldi spendi per comprare il pranzo quando sei al lavoro, mangiare fuori con gli amici dopo il lavoro, e ordinare la consegna quando sei stanco, potresti davvero terrorizzarti. Potevo cucinare prima di iniziare a risparmiare, ma quando ho deciso che volevo quel deposito, ho imparato a veramente cucinare. Ho cotto il mio pane, preparato i miei pranzi, preparate deliziose cene, e avevo anche una scorta di pasti surgelati che mi ero preparato per quei giorni "troppo stanchi". Ti stupirà quante cose deliziose puoi fare che sono sia facili che economiche. Più, quando vuoi concederti qualche ingrediente più fantasioso (sto parlando del miele crudo di livello del mercato contadino), sarà comunque più economico che mangiare fuori.

3. Dividi SEMPRE i tuoi soldi essenziali dai tuoi soldi finti

Ogni giorno di paga dividerei immediatamente i miei soldi in tre categorie:risparmio, affitto, e tutto il resto. Risparmi e affitto sarebbero andati in un conto separato che era fuori dai limiti. I soldi rimasti nel mio conto di debito andrebbero prima in bollette e generi alimentari, divertente secondo. Il giorno prima del giorno di paga successivo, Vedrei quanto di quei soldi divertenti è rimasto, e generalmente butto tutto quello che c'era, anche solo 20 dollari, nei miei risparmi.

4. Quando ne hai abbastanza, aprire un conto di risparmio ad alto tasso di interesse o un deposito a termine

Ho imparato questa lezione troppo tardi, aprendo il mio conto ad alto interesse solo un anno fa, ma puoi lasciare che il mio errore sia la tua fortuna. Scopri dalla tua banca quanto ti serve per aprire un conto ad alto tasso di interesse o un deposito a termine (nota che con questi conti generalmente devi effettuare depositi regolari, non è possibile effettuare prelievi regolari, e se lo fai, non guadagnerai interessi per quel mese), e il secondo ne hai abbastanza, fallo. ho guadagnato, in media, circa $ 89 al mese di interessi da quando ho aperto il mio deposito a termine. Questo è un extra di $ 1, 068 all'anno di risparmio!

5. Va bene concedersi qualche volta

Avrei di più nel mio conto di risparmio se non avessi fatto un viaggio a New Orleans quando i voli erano in vendita. O se non fossi andato in quel ristorante costoso per il compleanno del mio amico e invece mi fossi incontrato per un drink dopo. Risparmiare è molto simile alla dieta:se ti privi, sarai infelice. Per quanto sia meraviglioso possedere una casa, non sarà molto divertente se sei completamente triste. Ciò non significa che dovresti spendere generosamente (vedi punto 1), ma va bene anche fare qualche compromesso. Quando mi concedo una zona, Mi sono posto dei limiti in altre aree per livellare la spesa. Ad esempio, una serata elegante con gli amici è compensata dal mangiare solo pasti fatti in casa per la prossima settimana. In alternativa, se stai cercando un vestito nuovo o un weekend fuori porta, guarda le vendite come un falco, e acquista solo quando il prezzo è giusto (non accontentarti di meno del 30% di sconto!). Non devi sempre rinunciare a fare quella cosa davvero divertente e fantastica che arricchirà la tua vita - è ciò che ti manterrà sano di mente nelle settimane in cui sei ultra frugale - devi solo trovare modi più creativi per muovi le tue finanze in modo da poterlo fare.