Puoi essere un agente immobiliare autorizzato con un crimine?

Mentre gli stati a volte consentono ai criminali di diventare agenti immobiliari autorizzati, avere una condanna per un crimine può renderlo molto più difficile. Ogni stato ha le proprie regole per chi può ottenere la licenza di un agente immobiliare o di un mediatore. Contatta un avvocato locale o l'agenzia di licenza del tuo stato o un'organizzazione simile per informazioni sui requisiti di licenza immobiliare nel tuo stato.

Licenza immobiliare

Devi ottenere una licenza dall'agenzia di licenza immobiliare dello stato per agire come agente immobiliare, venditore o intermediario in qualsiasi stato. Ogni stato stabilisce i suoi requisiti per chi può diventare un agente, e mentre le specifiche differiscono, ci sono requisiti generali che in genere devi soddisfare. I candidati devono avere almeno 18 anni, soddisfare gli standard educativi immobiliari, superare un esame di licenza ed essere onesti e affidabili.

Crimine

Gli stati hanno regole diverse sui criminali condannati che diventano agenti immobiliari. Per esempio, nel Michigan, la legge statale vieta a chiunque sia stato condannato per appropriazione indebita o appropriazione indebita di fondi di diventare un agente immobiliare. Il Board of Real Estate Brokers and Salespersons del Michigan può anche rifiutare una domanda se il richiedente ha una storia di comportamento che influisce sulla sua capacità di agire in modo equo, onestamente e apertamente.

Differenziazione

Gli stati trattano i criminali con varie sfumature di grigio. Per esempio, L'Iowa permette ad alcuni criminali di ottenere una licenza immobiliare, ma può rifiutare qualcuno con una storia criminale grave, e la commissione non prenderà nemmeno in considerazione l'applicazione di un criminale fino a quando non sarà trascorso un certo periodo di tempo. Se un richiedente è stato condannato per un crimine, devono trascorrere almeno due anni dopo che il richiedente ha completato la sanzione imposta dal tribunale prima di poter applicare. Se il reato ha coinvolto reati come la falsificazione, appropriazione indebita, furto, incendio doloso o qualsiasi violazione di un dovere fiduciario, il periodo di tempo è di cinque anni.

ricorsi

Una condanna per reato si riflette sulla tua capacità di trattare onestamente con i clienti. Se sei stato condannato per un crimine e la tua domanda di licenza è stata respinta, potresti non essere completamente sfortunato. Per esempio, nel Michigan, un richiedente respinto può presentare ricorso al Board of Real Estate Brokers and Salespersons. Però, a meno che tu non riesca a convincere il consiglio che sei onesto e degno di fiducia, la condanna per reato ti impedirà di ottenere la licenza.