I 10 migliori stati per gli acquirenti di case per la prima volta nel 2024

Negli ultimi anni il mercato immobiliare non è stato amichevole nei confronti dei proprietari di case per la prima volta.

L’aumento vertiginoso del valore delle case, l’impennata dei tassi ipotecari e il crollo delle scorte hanno lasciato molti acquirenti in difficoltà nel trovare una casa che potessero permettersi.

Ma ogni speranza non è perduta. Ci sono alcuni stati in cui puoi acquistare una casa e andare comunque avanti finanziariamente. Ecco i 10 stati che offrono un ambiente migliore per chi acquista una casa per la prima volta.

Nota dell'editore: tutti i valori medi delle case provengono da Redfin per dicembre 2023.

Ohio

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Il prezzo medio di vendita di una casa in Ohio è un minimo di $ 221.700 e lo stato offre anche incentivi a chi acquista una casa per la prima volta.

Ad esempio, la Ohio Housing Finance Agency offre tassi di interesse più bassi e un sussidio di assistenza per l’acconto agli acquirenti qualificati di prima casa, compresi i neolaureati.

Altri programmi offrono aiuto sia con prestiti per l'acquisto di case nei quartieri a basso reddito che con prestiti per il miglioramento della casa.

Tennessee

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Vuoi unirti a uno degli stati in più rapida crescita? Il Tennessee accoglie a braccia aperte chi acquista una casa per la prima volta.

Il prezzo medio di vendita di una casa è di $ 372.800, il che è ragionevole. La Tennessee Housing Development Agency offre prestiti immobiliari Great Choice per rendere la proprietà della casa più accessibile a chi ha un reddito moderato.

Il programma Great Choice Plus fornisce un aiuto per l'acconto sotto forma di un importo forfettario basato sul prezzo pagato per la casa.

Pennsylvania

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I prezzi di vendita delle case in Pennsylvania sono bassi, con una media di 270.600 dollari.

Il Keystone State offre anche assistenza agli acquirenti di case. Ad esempio, la Pennsylvania Housing Finance Agency fornisce fino al 4% del prezzo di acquisto o del valore di mercato, o $ 6.000 (a seconda di quale valore è inferiore) in acconto e assistenza sui costi di chiusura.

Virginia Occidentale

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Il West Virginia è un altro ottimo posto per chi acquista una casa per la prima volta, con il prezzo medio di vendita della casa a un prezzo accessibile di $ 281.800.

Il West Virginia Housing Development Fund aiuta gli acquirenti di case per la prima volta a finanziare fino al 100% del prezzo di una casa. Che tu abbia appena iniziato con un ruolo remoto o cerchi un posto dove mettere radici, questo potrebbe essere il posto giusto.

Carolina del Nord

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Il prezzo medio di vendita di una casa nella Carolina del Nord è moderato di $ 358.200. La North Carolina Housing Finance Agency offre anche un programma che fornisce 8.000 dollari in acconto agli acquirenti qualificati di prima casa e ai veterani militari.

Anche le aliquote fiscali sulla proprietà sono moderate nello stato di Tar Heel.

Kentucky

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Il Kentucky vanta un prezzo medio di vendita di una casa di $ 243.600. La Kentucky Housing Corporation offre assistenza per l'acconto attraverso un prestito fino a $ 10.000.

Per chi acquista una casa per la prima volta, il Bluegrass State potrebbe essere uno dei posti migliori nel paese per perseguire la proprietà di una casa.

Mississippi

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Il costo complessivo della vita è basso in Mississippi, compresi i prezzi delle case. Il prezzo medio di vendita di una casa nello stato di Magnolia è di $ 233.500.

I bassi costi abitativi e un costo della vita complessivamente basso rappresentano una combinazione vincente per chi acquista una casa per la prima volta, che potrebbe avere diritto all'acconto e all'assistenza sui costi di chiusura tramite la Mississippi Home Corp.

Iowa

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Con un prezzo medio di vendita di una casa di $ 251.900, l'Iowa potrebbe essere un luogo attraente per chi acquista una casa per la prima volta nel Midwest.

La Iowa Finance Authority offre un programma di acconto e costi di chiusura che aiuta gli acquirenti a ricevere una sovvenzione di 2.500 dollari o un secondo prestito fino al 5% del prezzo di vendita di una casa.

Connecticut

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Il Connecticut è un po’ caro, con un prezzo medio di vendita di una casa di 380.300 dollari e alcune delle tasse sulla proprietà più alte del paese. Ma potresti fare di peggio se vuoi vivere nel Nordest.

Il programma di prestito Opportunità di recupero di equità del proprietario di casa è offerto a coloro che acquistano proprietà in difficoltà in quartieri che necessitano di rivitalizzazione e investimenti nella comunità.

Inoltre, la Connecticut Housing Finance Authority offre finanziamenti per aiutare con l'acconto e le spese di chiusura, nonché assistenza per l'acquisto di case fino a 15.000 dollari a coloro che ne hanno diritto.

Louisiana

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Il prezzo di vendita medio in Louisiana è un minimo di $ 242.400. La Louisiana Housing Corp. offre diversi programmi per aiutare gli acquirenti di case a effettuare un acconto sulla loro nuova casa.

Questi fattori significano che chi acquista una casa per la prima volta potrebbe avere buone ragioni per avventurarsi nel bayou.

Conclusione

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Se la proprietà di una casa fa parte della tua strategia per creare ricchezza, prendi in considerazione una casa in uno di questi stati che offre prezzi medi di vendita delle case più bassi o incentivi per i proprietari di case per la prima volta.

Anche se trasferirsi in un nuovo stato può essere una sfida, spesso ne vale la pena, soprattutto se si considera il denaro speso nel corso di un prestito di 30 anni.

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