Come ottenere un registro di rilevamento fondiario in Ontario
Un registro di rilevamento del territorio è un documento legale che può essere ottenuto nella provincia dell'Ontario, Canada. È importante per le transazioni immobiliari in modo che gli acquirenti sappiano cosa stanno acquistando. Nell'Ontario, un'indagine fondiaria è talvolta chiamata relazione sulla proprietà immobiliare di un geometra. Contiene fatti importanti sulla proprietà inclusa la descrizione legale della proprietà, l'indirizzo, le dimensioni fisiche della proprietà e degli edifici intorno alla proprietà e le migliorie apportate al terreno.
Passo 1
Determina se hai bisogno di un'indagine del terreno. I sondaggi sono importanti per consentire a un potenziale acquirente di conoscere i confini della proprietà. Questo può essere importante se il vialetto della nuova casa si trova effettivamente sulla proprietà di un vicino o se il limite degli alberi non fa parte della proprietà in vendita. È anche utile quando un proprietario di casa decide di installare una recinzione o una piscina. Gli acquirenti di case possono subordinare la loro offerta all'esecuzione di un'indagine fondiaria.
Passo 2
Visita lo sportello Service Ontario più vicino che si occupa di documenti catastali. Vedi Risorse 1 per un localizzatore di servizi che utilizza il tuo codice postale per cercare quello più vicino a te. Ciò ti consentirà di cercare i record per trovare l'ultimo sondaggio per la tua terra.
Passaggio 3
Contatta il venditore della tua nuova casa. Il venditore potrebbe ancora avere copie delle perizie del terreno che ha ottenuto in anticipo, risparmiandoti il costo di procurartene uno tuo.
Passaggio 4
Assumi un geometra autorizzato se non esiste alcun sondaggio. Il geometra visiterà la proprietà per condurre un sondaggio. Secondo l'Associazione dei geometri dell'Ontario, un sondaggio può costare poche centinaia di dollari o qualche migliaio, a seconda delle dimensioni del terreno. Il costo dipende anche dal tempo impiegato dal geometra per ricercare i documenti di proprietà.
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